浙江在线08月10日讯 最近，记者一直在关注杭州的经济适用房蓝桥名苑小区的质量问题。其中我们最关注，也是最担心的问题是这个小区14幢中间2单元业主的购房合同上，明明标注的是剪力墙的位置，实际上却被开发商造成了空心砖墙。空心砖代替剪力墙，如此狸猫换太子的后果可不是闹着玩的。对此，开发商杭州九安房产的解释是绝对不会做这种偷梁换柱的事，而是由于工作人员疏忽，把购房合同上的图纸给印错了，并拿出了工程的施工图纸，在施工图上，购房合同上剪力墙的位置，的确标的是空心砖墙。但业主还是担心，这份施工图纸是否也会因为工作人员疏忽而出差错呢？为了进一步核实这份施工图纸的真实性，我们陪同业主先后到杭州城建档案馆和杭州市规划局，将施工图纸和竣工图以及原始的规划设计图进行了核对。

　　8月5号，记者陪同蓝桥名苑小区14幢的业主代表，首先来到杭州市城建档案馆，调取了蓝桥名苑14幢的竣工图。竣工图是工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。在这份竣工图上，14幢两边的1单元和3单元楼梯间的墙体结构是剪力墙，中间的2单元楼梯间的墙体结构是普通砖墙。也就是说，14幢的实际墙体结构和开发商出示的施工图是相符的。但是业主们担心，开发商可能改动了初始的规划设计图。于是我们来到杭州市规划局档案室，调出了14幢初始的规划设计图。在这张图上，相对的墙体位置的结构，也和开发商出示的施工图一致。也就是说，从设计、施工、到竣工，14幢相应墙体的结构并没有变动。

　　虽然开发商声称建筑图上剪力墙的标注是印刷错误，但业主们还是觉得自己在购房时受骗了。因为当初他们在购房时，看到的只有购房合同上这张建筑图。我们也咨询了相关律师，律师的意见是开发商自己造成的印刷错误应该由开发商自己承担。购房者如果认为这已经构成了他对合同的一个重大误解，可以主张解除合同。另外，我们在采访中，许多业主们认为蓝桥名苑之所以存在楼顶裂缝等诸多质量问题，开发商和施工方自然是难逃其中咎，但工程的监理方也没有负起责任来。

　　蓝桥名苑的业主们说，房屋存在的一些质量问题，如果监理方监理到位，是很有可能避免的。我们找到杭州复兴监理有限公司蓝桥名苑项目部经理阮明。阮明承认，如果他们当时发现现在业主们发现的质量问题，房子是不会通过验收的。那么，当时为什么监理方没有发现呢？阮明经理是这样解释的。

　　杭州复兴工程监理有限公司阮明说，“因为时间长了以后，风刮日晒，外面下来的土，其它灰尘，下雨以后经过冲刷，可能以前裂缝的地方从那儿渗进去了。”

　　“你有没有到现场看过，你如果去现场看过的话肯定不会这么说，因为是粘合好的防水层下面存在很多泥土、垃圾。”

　　“当时施工现场监理人员在现场具体做的话，按说这些问题不应该出现。”

　　“就是你们还是没有监管到位？”

　　“不是没有监管到位，但是这个情况现在让我说的话也很难说。”

　　阮明经理为什么很难说，我们不得而知。但是我们知道，房子在通过验收不到两年的时间里，就出现了大约11处质量问题，导致800名住户中，有500多户业主的房子需要维修。对此，阮明经理一再强调这是风刮日晒造成的。

　　一位建筑业内人士对记者说，监理方在一个工程里，必须根据规定对每一个施工环节进行监督，主动积极的把质量隐患扼杀在萌芽中，而不是在房子竣工后才被动的发现暴露出来的质量问题。

　　杭州丁渤验房公司宦文元表示，“比如说沙浆保护层的厚度，沙浆的标号，配筋的大小、施工的工艺等等这些方面去做事前的监理，不是事后去监理，只要你在事前监理，这些都符合国家规范，那它就不可能再会出现问题。”