邬雯雯 绘

　　 浙江在线09月09日讯 　9月杭州土地大放量昨日上演第二轮，共计180亩的4块宅地成功出让。

　　3块草庄宅地距离很近，位于笕桥人民法院附近，因为位于杭州市政府今年重点推荐的城东新城而备受瞩目，被万科、滨江同时看上了。其中杭政储出[2009]36号地块和37号地块面积较小，面积分别为21亩和34亩，杭政储出[2009]38号地块面积较大，面积达116亩。

　　下午2：30，36号宅地率先出让。经过21轮竞价，国内地产老大哥万科在杭州的分公司万科南都房产以10848元/平方米的楼面地价竞得首块草庄宅地。紧接着，万科南都又以11283元/平方米的楼面地价拿下37号地块，两块地总耗资9.66亿元。

　　这还是万科今年首次在杭州拿地。故事说到这儿，想必大家都以为最后的一块草庄宅地也是非万科莫属。没想到，戏剧性的一幕出现了。万科遭遇了老对手滨江房产。

　　第14轮，当万科报出11179元/平方米的楼面价时，36号竞价单位滨江房产将楼面价加到了11238元/平方米，总价这时已达到了19.15亿元的高位。现场一下子陷入了沉默。3分钟的规定等待时间过去了，万科没有再出价。38号地块最终落入滨江房产的口袋，楼面地价为11238元/平方米。

　　之所以说万科滨江是老对手，是因为7月28日，黎明村两宅地出让时，两公司就棋逢对手，最终滨江获胜。这次，外来强龙再折一阵。

　　滨江房产相关人士认为，滨江之所以对38号宅地志在必得，是因为38号宅地距离黎明村两宅地仅一条路，可连片开发。三块地总建筑面积达40万平方米，适合打造滨江房产继万家花城、万家星城之后的又一亲民型房产项目。

　　这次出让的唯一一宗市中心宅地，位于采荷的39号地块，经过6轮竞价，楼面价轻易突破2万元大关，爬上20622元/平方米。该地块占地仅9亩，容积率高达3.5，竞得者为浙江元丰房产公司。该地块就在双菱新村附近，属于采荷二小学区。

　　总体看来，相比6月份土地刚开闸时十多家公司争抢一块宅地的火热场面，昨天4块宅地争夺还算理性。每块地只有三四家公司参与书面竞价。“9月份，杭州市政府为平抑地价大量推地。接下去几个月估计幅度也不小。现在不必急着拿地，反正好地后面还有。”某房产公司负责人告诉记者。