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一只失踪的水表 牵出了两年前的入室盗窃案

  浙江在线12月9日讯(小强热线实习记者 陈佳)绍兴的吕小姐给我们打来电话,说她们家停水已经有好几天了,家里既有老人又有小孩,这没有水的日子快过不下去了。

  吕小姐的家在绍兴市中心的金丰大厦,到今天为止,她们家断水已经5天了。

  “物业把我们的水表拆走了,拆了好几次了。”吕小姐说。

  物业竟然拆掉了业主的水表,切断了业主的生活用水。听起来有点不可思议。吕小姐告诉我们,这其实也不奇怪,她跟物业的矛盾由来已久。

  2007年除夕凌晨,吕小姐住的房子从4楼到11楼都被小偷偷了,她家损失1万5左右。“就是因为物业当初不让我们装防盗窗,才会让小偷这么容易进来偷东西的。”

  2008年2月6日,一天之内,金丰大厦发生了一连串的入室盗窃案件。案件发生之后,包括吕小姐在内的很多业主都认为,小偷所以得手,是因为大家没有安装防盗窗,而大家所以不装防盗窗,是因为物业不允许。

  “物业说是治安问题,他们没有责任的。”吕小姐说。

  本来家里遭了贼就够郁闷的了,而物业的一句“没有责任”,让吕小姐更加生气。一气之下,她开始拒绝缴纳物业费,因为她觉得物业没有尽到管理的责任。事情说到这里,我们明白了,这次的拆水表事件,似乎是物业对吕小姐不交物业费的反击。

  小强热线记者采访了金丰物业办公室主任陈关荣。物业方面倒是很爽快地承认了拆水表的事实。不过,对于这么做的动机,这位办公室的主任却给出了另外的说法。

  “这是因为吕小姐已经快有两年没交水费了。”

  对于这个说法,吕小姐没有否认,不过,她表示,这水费不是她不肯交,而是物业公司不让她交。

  “水费我现在就可以交的。”

  “那物业费呢?”

  “物业费我们现在还有争议。”

  现场双方就争执开了。

  双方一时争执不下,不过,事情倒是有点明朗了,那就是物业公司把水费和物业费捆绑起来缴纳,业主要是不交物业费,那么这个水费你也交不了。时间久了,物业就有借口拆水表了。可是,物业的这种做法是否合理呢?现在让我们来听听律师怎么说。

  浙江一墨律师事务所的崔红伟律师说,如果是属于业主所有的水表,物业公司是不能随便拆除的。律师的观点是明确的,物业方面绝对没有权力拆除业主的水表。然而,物业方面随即表示,业主不交物业费,他们也实在是很为难。吕小姐的回答是,2008年2月6日的小区失窃案,物业方面连责任都不敢承担,又有什么资格收取物业费呢?

  金丰物业办公室主任陈关荣最后表示,物业也有一部分责任,会给住户减免一季度的物业费。

  对于金丰物业提出的补偿,吕小姐并不接受。直到现在,双方依然还僵持着。

  【编后语】[对于这起纠纷,我们或许可以这样总结,吕小姐是因为对物业方面的工作有所不满,才采取了不交物业费的对抗态度的。而物业方面随后的做法,只有让吕小姐更加不满。吕小姐不交物业费的做法是不对的,但是,以另外一种更加不合理的方式来应对的做法,是不是同样不可取呢?

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