浙江在线08月05日讯 据《青年时报》报道“8年前，我还没嫁给他。”儿媳说。

　　“8年来我时不时地去工地看房子有没有新进展。”婆婆说。

　　“如今，我们一家五口还住在50多平米的房子里。”儿子说。

　　8年前，老赵夫妻俩攒了一辈子的钱，为儿子买了一套婚房。钱交了，房子交付却有质量问题，房产公司承诺换一套。可这一等就是8年，更要命的是，8年后，房产公司却说房子不卖了。

　　“买房子的那会我们刚退休，从50岁到了60岁还没拿到房子。”老赵妻子说，夫妻俩都是普通工薪阶层，省吃俭用了一辈子，就想着什么时候能换个大房子。“那时候儿子还没有结婚，想着为他买套房子好结婚。”老赵妻子说。

　　2002年，老赵以2236元/平米的价格买下了萧山区某小区6幢2单元102室94.63平米的房子，一共是20多万元，当时和房产公司一位姓徐的经理签订了《商品房买卖合同》。“为了这套房子我们拿出所有的积蓄，还东拼西凑借了10多万元，才一笔付清了整个房款。”老赵妻子说。

　　8年前东拼西凑买房

　　可在交房时，老赵发现新房子地板、天花板都有裂缝，这新房有质量问题，老赵要求退房。老赵的儿媳拿出一份当初双方签订的协议。大意是：

　　房产公司同意退房，以3300元/平米的价格收购；房产公司建造第5幢时，给老赵在二楼预留一套房，不高于3300元/平米的价格出售；原先的房屋买卖合同作废。在协议中，有这样一句话：94.63按照3300元/平米相抵，差额100686元(3300元/平米减去2236元/平米再乘以94.63平米)房产公司预留。这是因为第5幢楼紧挨着小区外的一条规划道路，要等这条路修好才能造房子，所以协议上还附着“因政府规划路推迟交付”一句话。

　　发现新房有质量问题

　　等啊等结果等来了愤怒

　　老赵一家只好等着第5幢楼造起来。“我们一天天地盼啊，我经常会过去看看那块工地的情况，一看到有新进展，我们都会很高兴。”老赵妻子说，没想到这一等就是8年，去年房子总算造好了，房价也从3000多元/平米涨到13000多元/平米，房产公司却不肯兑现承诺按原来的价格卖，最多只能在13000元/平米的基础上打7折。

　　“这么高的房价，再怎么四处借钱也买不起这套房子了。”等了8年，老赵夫妻俩退了休，儿子结了婚，一家五口还是住在50平米的老房子里。老赵家对等来这样一个结果非常愤怒，一纸诉状将房产公司告上了法庭。

　　房产公司称协议不算合同

　　昨天下午法庭上，房产公司代理律师说：“2003年，谁也没有预见到，谁也没有想到房价从3000多元/平米到13000多元/平米，若要房产公司全权负责，是不公平的。”房产公司认为，8年前的造价和8年后的造价成本都提高了很多，不可能再以当年的价格出售房子。

　　房产公司代理人，拿出另一份协议，是当年和赵家协商时一起出具的，一式两份，一份给了赵家，一份留在房产公司，“可是赵家拿着的协议上比我们这份多了两句话：‘94.63按照3300元/平米相抵，差额100686元房产公司预留’和‘因政府规划路推迟交付’。”

　　随后，在法官的要求下，房产公司代理人联系了在协议上签名的徐经理，证实赵家这份协议上的这两句话是他加上的。之后房产公司方指出，这份协议中内容不全、具体面积，具体房产都没有，根据《合同法》的规定，合同内容必须要具体，否则就没有强制约束力。

　　“一系列的交易程序只是一种意象的表明，2003年签的协议，只能表明当时双方有意向，协议紧紧是个邀约，不构成买卖合同。”房产公司代理人辩解说。

　　休庭时，记者试图采访房产公司代理人，但被委婉地拒绝了。随后，记者又联系了房产公司当时签协议的徐经理，但电话无人接听。

　　到记者发稿时，该案还没有宣判。

　　实习记者 周淳淳 见习记者 杨茜 记者 吴海婕