浙江在线01月25日讯 从在事业单位工作的朋友口中得知义乌将在春节后出台房产“限购令”，一家中介公司的总经理李先生这几天心神不宁，到处找人求证事情真伪。昨天记者从义乌市建设局获悉，该消息为子虚乌有。

　　去年，看到房地产市场一派红火，周边有不少朋友因投资房产赚到大把钞票，李先生便在义乌北苑投资开办了一家房地产中介公司。去年，二手房市场行情还算不错，但是李先生的公司经营得只能算差强人意。

　　去年年底之前，国家定调要在今年继续从严从紧出台房地产调控政策，这让李先生对今年楼市略觉悲观。“虽然义乌房地产市场与全国不少城市不同，需求与供应比差距很大，但要是政府今年出台‘限购令’这样的政策，恐怕楼市不会好了。”他说。

　　李先生对“限购令”的担忧，并非没有根据。在北京、上海、深圳、广州等一线城市出台“限购令”后，近期，这一调控方式在二三线城市蔓延开来。包括河南郑州、陕西太原、湖北武汉、云南昆明等均跟进。离义乌较近的绍兴、温州、永康等城市也有类似政策出台。

　　义乌会不会出台“限购令”已成为不少业内人士关心的话题。思忖着这件事的李先生昨天早上接到了一个在义乌事业单位工作的朋友的电话。这位朋友在电话中告诉他，义乌将在春节后出台房产“限购令”。

　　接完电话，李先生有些慌了神，他找了很多朋友求证该消息的真实性。其中一个求证电话就打到了本报。“要是义乌真出台‘限购令’，今年中介日子就难过了。”李先生说。

　　针对李先生的这一说法，昨天，记者采访了义乌市建设局相关科室。该部门对上述说法表示否认。

　　他们说，目前出台房产“限购令”一事尚未提上议事日程，至于到底会不会出台，他们暂时不能提供明确答案。

　　业界对于义乌会否出台“限购令”也存在两个对立观点。一种观点认为，目前一些地方甚至已将“房价”调控纳入政绩考核，出台限购令只是迟早的事情。

　　义乌亮剑不动产总经理吴国伟表示：“房价调控关乎民生，义乌出台和完善地方性调控政策的可能性较大。”

　　另一种观点认为，义乌购买力强劲，房产供不应求，楼市目前仍算是处于健康发展通道，并不需要“限购令”调控。

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　　今年以来，中央层面对楼市调控并没有大的动作，但地方政府小动作不断。“限购令”在开年后快速扩容，而且有业内人士认为，政府限购令还将继续在二三线城市蔓延。

　　今年以来多地“限购”

　　根据记者了解，目前全国已经有24个市县正式步入“限购时代”。1月21日，济南房产“限购令”正式出台。根据要求，从现在起至12月31日，济南市及非济南本市户籍居民家庭，只能在市区范围内新购一套新建商品住房。

　　事实上，从去年北京开始的楼市“限购令”正在全国二三线城市铺开。根据目前公开报道统计，全国出台“限购令”的市县已经达到24个。其中，永康市成为全国第一个县级政府直接干预房地产市场的城市。2011年开局之后，内地二三线城市成为限购的主要对象。如1月5日河南郑州市、1月11日山西太原市、1月15日湖北武汉市等城市先后出台了“限购”措施。

　　更多二三线城市将“限购”

　　业内专家表示，由于去年楼市调控主要针对部分房价过快上涨的一线城市，从而导致资金大量流入二三线城市房地产市场，当地房价出现快速上涨态势，因此，预计未来会有更多的二三线城市会加入“限购”阵营。

　　资深房地产专家谢逸枫对记者表示，最近南宁也有“限购令”传言。山东青岛的楼市“限购”也箭在弦上。更有消息称，一位副部级官员在内部会议上明确表示将向地方官员施压，“不限购，就约谈”。