浙江在线01月28日讯 新“国八条”强化了“差别化住房信贷政策”——二套房贷客户面临首付成数的上调。昨日，记者就“何时起正式上调”这一问题走访了甬上多家银行个贷中心时发现，眼下，多数银行都在等待总行及相关部门的实施细则，但已有银行率先响应新“国八条”。

　　多数银行正在等候总行通知及细则的出台

　　事实上，多数银行正在等候总行、当地监管部门或当地建设部门相关细则的出台。

　　“细则出台前，银行原则上是按照‘首付五成，1.1倍于基准利率’的原有方案受理贷款的，也就是说，前期申请的贷款客户目前仍只需承担50%的首付；而细则出台后，银行则会在第一时间严格按照规定提高首付成数，届时，即便是预先申请者，也可能以放贷时间为准，面临首付成数的上调。”中行宁波市分行营业部个贷中心负责人昨日回应。

　　有银行信贷专员告诉记者，“首付成数最终加不加，主要以放贷当时所实行的细则为准，目前，首付调高的具体时间还很难说。”

　　已有银行率先提高首付成数

　　不过，记者调查采访发现，有部分银行此次对新政策的回应速度之快更超过去年9月的国家“限购令”。昨日，宁波已有银行明确表示率先响应新“国八条”——即日起便按六成首付受理二套房贷申请。

　　“我们从今天起已经开始执行新的二套房首付标准，今天收的二套房贷单子，首付一律需要60%。”光大银行宁波市分行零售部相关负责人昨天告诉晚报记者。

　　事实上，此次房贷新政的出台适逢月底信贷资金告紧大背景——由于去年年底相当一部分贷款在今年1月初集中释放，再加上年初央行存款准备金率上调进一步冻结了银行信贷资金，市场资金面正处紧张局势。采访中，数家银行甚至透露，对各项房贷首付、利率都将从紧。

　　“实际上，我们从去年下半年起，就已经放弃了首套房贷，二套房贷做得也不多。”有银行人士称。

　　宁波晚报 记者 崔凌琳