浙江在线04月15日讯
今天上午8点30分,2011年“宜居城市·嘉兴”春季房地产博览会在市房地产展示交易中心开幕。在房展会上,一些新楼盘抢先亮相,特价房数量有所增加。
市民赶早“找方向”
上午8点30分左右,记者来到市房地产展示交易中心门口,发现等待入场看房的市民有十几位。
市民赵先生说,他来看房的目的,是想在房博会这个楼市的风向标上找找未来的方向。“我想买一套大户型改善住房,但近期国家房产调控政策连续出炉,在这种情况下,还是等待和多比较为好。”
这次房博会,主办方没有举办开幕仪式,正像本次房博会的“加强调控,稳定市场,规范经营,健康发展”的主题,一切都在调控的环境中平稳进行。从8点30分到9点10分,记者看到,前来看房的市民逐渐增多。
新盘抢先亮相
本届房地产博览会共有59家房地产开发企业参加,参展的楼盘共69个,已经取得预售许可证的可售楼盘有55个。根据开发商提供的5163套住宅看,面积在90平方米以下的小户型房源有1855套,面积在90平方米~144平方米之间的房源有2486套,面积在144平方米以上的大户型房源有822套。
“不久前嘉兴房地产市场调控政策的正式出台,市场监管措施以及保障力度的加大,都意味着中低收入人群是更为广阔的市场。”市区城南路上一新开楼盘的销售人员表示。
恒创的春晓源·燕园、江南数码港、嘉州世贸中心、御翠花苑、他她花园商务公馆等10多个全新楼盘,虽然没有进入销售期,但都通过春季房博会抢先亮相了。秀洲区一家准备在下个月开盘的楼盘销售负责人表示,提前亮相的目的,也是为了在观望中试探一下市场。
特价房源
明显增多
本次房博会包括了商品房展示、二手房交易、家居装潢、金融法律咨询服务等内容。记者从参展楼盘销售方给出的均价水平看,这些楼盘的销售价格与前两个月基本一致,但特价房源明显增多。
对于购房者最关心的优惠,记者搜罗了一部分信息:富安臻园8.8折;置地金装LOFT公馆最高4.7万元优惠;钜和天乐苑均价每平方米7680元,存3万元抵4.5万元,一次性付款享受9.3折;米兰风景高层9.8折、多层9.9折,一次性付款再各减2个点;佳源都市存2万元抵5万元……
一些楼盘的销售人员表示:“相对省内其他城市来说,嘉兴的房价本来就不高,在本次房展会上,房价松动的迹象并不明显。但是,每年房展会上都会有的尾房、特价房,在本次展会上由于在售的楼盘增加不少,就显得可选择的数量增加了很多。”