浙江在线04月17日讯 月湖边多处古建筑被挪作他用。市级文保点、上世纪初的杨宅，变身鲍翅馆；多处古宅，成了私人会所……本该免费开放的场所，却将游客挡在了门外(详见本报连续报道)。

　　昨天，月湖景区管理所负责人韦主任承诺，合同到期后，景区里的古宅都会收回，再重新做规划。

　　民间呼声 古宅不该把百姓挡在门外

　　宁波民间文保专家杨古城，一直致力于宁波文化遗产的保护工作。1998年，当时的月湖庵(现古湖心寺旧址)曾被列入拆迁范围。经杨古城等人呼吁，终被保留。但此后，月湖庵又接连被出租，成了高档餐饮店、私人会所。

　　回忆起这些，老人痛心不已。再看现在的杨宅，老人更痛斥是主管部门不够重视。“市民精心保护下来的文化遗产，却反而把老百姓挡在了门外。”

　　在老人看来，现在的杨宅已经被承租人搞得不伦不类了：“入口处装上玻璃门，与宅子古朴的建筑风格很不搭。”

　　景区 租金全入专用账户做维护基金

　　韦主任是月湖景区管理所的负责人。对古宅出租，他也有一肚子苦水要倒：“要维护这么大一个摊子，不容易啊。”

　　韦主任说，2004年5月起月湖景区免费对外开放。可古宅维护、景区运营，是一笔不小的开支。

　　每年政府的财政拨款有约两百万元，只能杯水车薪。“古宅每年要油漆一次，2万平方米的面积，光油漆费就要上百万元。景区还有70多位员工的工资，也是笔不小的开支。”韦主任说。

　　为了缓解经费，2005年起，景区内的古宅陆续出租，条件是“外观必须保持原样，内部结构不能动”。

　　比如杨宅，2005年出租给月湖精舍鲍翅馆，租期至2013年6月，约定每年租金10万元。租金都有个专用账户，全部用来房子维修、设施养护等。

　　对贱价出租的质疑，韦主任解释，当年这一金额是与周边市场价齐平的。但是合同中未约定租金可以每年上涨，所以现在还是照当年的水准收租。

　　其实，承租人要支出的费用远不止这些。“古宅的日常维修都由对方承担。每两年房子内外都要进行一次大的整修，大概要二三十万元。”

　　海曙区政府 合同到期后古宅全部收回

　　韦主任说，现在景区已经跟承租人进行了协商。杨宅会开放给市民参观。下一步，还会在宅子的走廊等处，悬挂体现杨宅历史的照片等资料。其他古宅，他们正在与承租人继续协商开放。

　　韦主任说，这些古建筑，租期最晚的是到2014年。

　　昨天，海曙区政府也表了个态：“会严格执行已出台的整改措施，合同到期后，这些古宅都会收回。到时，再重新规划。”