浙江在线06月30日讯 同是金华房价，同是5月份，而且同是环比，两家数据发布单位却给出了两个截然不同的结果：一个说上涨1.74%，一个说上涨0.1%。房价数据打架已不是第一回，作为公众究竟应该相信谁？

　　6月1日，中国指数研究院发布了5月份全国100个城市的房价全样本调查数据。2011年5月，全国100个城市住宅平均价格为8819元/平方米，较上月上涨0.53%，其中76个城市价格环比上涨，3个城市与上月持平，21个城市环比下跌。数据还显示，2011年5月份金华房价继续呈现上涨趋势，平均房价达到8230元/㎡，环比较4月上涨1.74%，标本最高房价达到16000元/㎡。

　　到了6月18日，国家统计局发布了5月份全国70个大中城市房价变动情况。统计部门的数据说，与4月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，持平的城市有11个，上涨的有50个。具体到金华，金华新建住宅价格指数同比上涨2.3%，环比上涨0.1%，与去年12月定基比为3.8%；而二手住宅环比下降0.2个百分点。

　　按照中国指数研究院的数据，5月份金华房价还在大涨，调控好像没有什么影响。如果根据国家统计局数据判断，金华房价在严厉的调控重压下，其实已经严重滞涨，换句话说就是“涨不动了”，尤其是二手房已连续2个月出现微跌。

　　据记者分析，造成房价数据截然不同的原因莫不过两个，一个是统计方法和体系可能不同，二是采集的统计样本不同。但是，数据相差过大，显然会造成公众对同一市场形势作出结果完全相反的判断，进而影响购房的意愿和预期。

　　有专家指出，房价数据打架已不是第一回，如果有多家数据统计机构，那么同一座城市同一个月份完全可能出来多个房价数据，那真是雾里看花了。对最终出来的数据结果不同，各家发布机构或许都有自己的说法，“公说公有理、婆说婆有理”。但不管怎么样，公众需要的是一个真实客观的房价变动信息。据金华日报