浙江在线07月28日讯
杭州的陈先生刚收了一套新房。从他第一次走进这套房子开始,就感觉不对。他问了同一个楼层的邻居,结果大家都有同样的感觉。
陈先生的新房位于大华海派风景小区的5楼。走进他家的客厅,就能感觉到,跟一般的客厅不太一样。“压迫。因为外面采光。”
这是陈先生家的户型图。客厅外面还有个阳台,阳台外面是一道砖墙,大约一米高。就是这道砖墙把光线遮挡了一半。这道砖墙外面还有一个平台,宽约四五十公分。旁边就是邻居家,两家串门很容易。“如果隔壁进小偷,我家也麻烦了。”
整个5楼的户型都是这样。而17楼也碰到同样的问题。刘女士是17楼的住户。她第一眼看到自己的房子,也感觉有问题。17楼的采光一般都很好。但是这个客厅显然例外。哪怕在中午光线最强的时候也不太明亮。原因显然出在阳台外面的砖墙上面。
大华海派风景17楼住户刘女士:“客厅是脸面,这么暗,来客人都会觉得奇怪。”
更让刘女士无法接受的是,次卧房间的窗户非常怪异。两扇小窗户中间夹一根柱子。只有一扇窗户能打开。窗户的高度也偏高。“感觉像坐牢,跟旁边的完全不一样。”
旁边主卧的窗户就比较正常。无论是视觉上还是功能上,刘女士都无法接受。但是刘女士和陈先生都已经签字收房。“当时要我们先签字再收房。”
客厅外面一堵墙,窗户中间一道柱,阳台外面还有一个平台,存在安全隐患。业主认为这样的房子有问题。开发商这么解释呢?
海派风景位于余杭区勾庄。开发商是大华房产公司。今天中午,5楼和17楼的很多业主都找到售楼部,要求开发商给个合理解释。
大华房产公司工程部高经理:“设计符合规范,建筑没有更改设计。”
5楼和17楼的客厅外面打了一堵砖墙。其它楼层,比如14楼就完全不同。这里的客厅外面只有一道玻璃栏杆,视线通透,采光充足。为什么要在客厅外面搞这么一道砖墙?业主们百思不得其解。
大华房产公司工程部高经理:“外立面视觉上整齐,是这么设计的,没有功能上的要求。”
17楼的窗户中间有一道柱子。但是楼下很多户型的窗户都没有柱子。从房间里面看出去,这道柱子有点难看。
大华房产公司工程部高经理:“外观风格就是这样的,模型上面也有的。”
5楼和17楼住户都这样的解释难以接受。
大华海派风景17楼住户刘女士:“为了外观上的设计,就要我们来买单?买之前根本就不知道是这样的。”
就算砖墙和柱子是出于外立面需要搞出来的,业主认为5楼的平台存在安全隐患,为什么要多出这个平台?
大华房产公司工程部高经理:“也是外立面的考虑。”
由于涉及到外立面,无论砖墙、柱子还是平台,业主们都不能擅自改动。
看来买房的时候,还是要尽量去现场看看户型结构,而且要带一个专业的。对于某些开发商来说,设计的时候,外表远比内在更重要。