浙江在线07月27日讯 杭州的冀女士准备把长庆街上的一套房子给卖了，买卖双方和中介公司顺利签下了意向书。但几天前，冀女士突然说不想卖了，按理她得赔偿违约金，但冀女士说，这笔钱她不该付，这是什么道理呢？

　　冀女士说，因为想尽快换套学区房，她一时心急就决定卖房，找了中介后，自己独自一人签了意向书，买家也交了2万意向金：“我老公知道后不同意卖。”

　　无奈，冀女士放弃卖房，买方和中介要求她赔偿违约金，但冀女士说，这意向书的附加条款有问题：“附加条款中一条，如果我没有在20天之内让老公签字导致购房合同签不成的，就得按照第六条处理。这根本不是我在场的时候写的。”

　　意向书第六条，如果卖方违约，就得赔偿买家2倍定金，冀女士说，这两行字之前自己从未看到过，是签字后中介自己加的，何况，这意向书本身的有效性也要打个问号：“没有老公的名字应该不生效的啊。”

　　原来，冀女士的这套房子有点特殊，是老公的婚前财产，房产证上只有老公的名字，她说中介当时要求过，意向书上除了自己的名字，老公的名字也得签上，现在老公不愿签，合同自然不生效。今天中午，1818黄金眼记者来到了潮王路上的华邦地产：

　　华邦地产公司负责人：“这两行字应该要加的，我们本身就有要求的，至于什么时候加的，现在也说不清楚是吧。”

　　记者看到，这两行字在冀女士和中介的意向书上都有写明，负责人说即使没有写，违约也得赔偿，那么，没有房屋产权人本身签字的意向书是否有效呢？

　　负责人：“我们认为是有效的，应为当时房产证等一些证件都验证过的啊。”

　　浙经律师事务所律师朱欣：“丈夫不同意，这样的意向是不生效的，至于条款，合同都不生效了，它也是不生效的。”

　　对律师的解释，中介方持保留意见，但他们希望能找到买方，三方坐下来通过协商解决问题。