德国SBA公司提供的设计效果图

　　 浙江在线08月12日讯 昨天，国内多位知名城市规划专家汇集北仑，针对国内外三家规划设计公司为北仑定做的设计方案给出意见。

　　北仑中心城区范围东至凤凰山东侧—海河路，南至庐山路，西至松花江路—钱塘江路，北至恒山路，整体区域用地面积约1030公顷。

　　北仑规划分局的郭兵副局长介绍说，目前北仑中心城区的整体规划目标主要将围绕四个区块的功能改造升级而展开。这四个区块分别为宁波进入北仑的泰山路西侧门户区域，松花江路以东至大碶疏港高速区域，核心城区及通山、书院区块。其中，门户区域的规划目标是整合文化、商务、娱乐等多项功能，松花江路以东至大碶疏港高速区域则以工业区转型到生活区为发展方向，而核心城区和通山、书院区块的规划将会努力提升整体环境及打造好商务延伸区。

　　三家规划设计公司亮出方案

　　今年4月，北仑区政府邀请了同济大学城市规划设计研究院、德国SBA和英国H＆D三家知名规划设计公司参与北仑中心城区的城市规划设计。

　　同济大学城市规划设计研究院

　　提出“网络智城”概念

　　水运观光与公共交通结合

　　同济大学城市规划设计研究院这个以“NET”为题目的设计方案，将北仑中心城区打造成Network网络、Ecology生态低碳、Technology技术创新的新型“网络智城”。

　　同时，中国方案中也引用了当前设计比较热门的物联网技术，他们建议在城市中充分借助物联网、传感网，涉及到智能楼宇、智能家居、路网监控、智能医院等诸多领域，构建城市发展的智慧环境，形成利用物联网技术的新生活。

　　该团队还建议，在居住区、工业区、开放空间，依据城市智能分区、交通组织、景观穿插构建城市慢性系统。规划后的慢性系统包括自行车绿道和步行体系。与此同时，北仑还可以利用太河、中河和沙湾河三条水系组织水运观光流线，设置综合换乘码头。

　　德国SBA公司

　　“城市节点”打通“四河五区”

　　凤凰山上打造观光迷你度假屋

　　德国SBA公司在方案中提出，要改善北仑的城市形象，重点是利用北仑现有工业和港口优势。他们主要倡导“城市节点”的概念。他们提到要打通“城市节点”必须以河流和主要道路为构架，尊重和利用现状条件，在功能结构的基础上形成“四河五区”的空间，将中心城区分为五个地块。在凤凰山主题乐园地块，建立中央休闲娱乐区；在行政服务中心区块，发展行政办公和商业区；以在建和规划建设高档住宅为基础发展高端住宅区；以新大陆商业街和曼哈顿广场，发展商住混合功能区；原有工业用地和西南角，集中发展现代商务办公和研发区。

　　此外城区还将布局滨水空间，设计者认为滨水空间分为三种形态，一种是城市属性结合商业的形式，如沙湾河西岸，一种是自然形成的滨水空间，如岩河东岸，还有一种是城市公园性质的滨河空间，如中河东岸、太河东岸。德国SBA公司建议，凤凰山及其山脚下建一个北仑的城市公园，山上设置迷你观光度假屋。

　　英国H＆D公司

　　把中心城区设计成四个“城市客厅”

　　凤凰山顶建观光塔饱览全城美景

　　英国H＆D设计公司的设计方案，是依据北仑中心城区形象分成“政务文化之厅”、“生态旅居之厅”、“港口休闲之厅”、“临港商务之厅”四个“客厅”。这四个“客厅”的意义在于发掘中心城区内富有潜力的区域，赋予不同主题，塑造特色。

　　英国H＆D设计公司还建议，将凤凰山体改造为开放性的生态公园，并以山体为核心向四周进行绿色渗透。为此，北仑可以沿山布置一系列的休闲度假旅游项目，并以山顶观光塔为核心形成完整的旅游环线，打造独具生态时尚魅力的旅游板块。山体东南角地块与轻轨站点结合形成主要的空间节点。