浙江在线09月23日讯 如果您花了毕生的积蓄买了一套房子，临了却发现，自己很有可能拿不到房子，因为房子竟然有了另一个主人，您该怎么办？杭州的蒋村电信综合大楼有100多名购房者就碰到了这样的事情。他们来到房子的在建工地讨要说法，但是却发现，作为购房者的他们，连大门都进不去。

　　施工单位人员与购房者在门口厮打。“我们来看房子！”“就不让你进去怎么了？”

　　北京城建亚泰建设工程有限公司浙江分公司工作人员：“(你们要经过谁的允许才可以进来)你不要管，要手续。(什么手续呢？他们都是签了合同的，他们都有房屋租赁合同的为什么不能进去呢)你怎么知道是业主？”

　　这个项目的名称是杭州蒋村电信综合大楼，位于杭州市西城广场的南侧。前去看房的购房者们给记者看了他们的房屋租赁合同，他们购买的是房屋50年的使用权，也就是俗称的小产权房，房屋面积大都在60平方米左右，用途是办公或者自住。合同上的交房日期是今年8月15日。可现在离交房日期过去一个月了，他们不但没有拿到房子，现在甚至连大门都进不去了。

　　杭州蒋村电信综合大楼购房者：“我那边租赁已经到期了，我要搬到新房子来。自己用的房子现在弄成这个样子。我现在没有地方去了。租农民房子一点生意也没有。”

　　杭州蒋村电信综合大楼购房者：“我们这批人大概有五六十个。”

　　焦急等房的购房者们找到了与他们签订租赁协议的杭州银海置业有限公司。但是银海置业总经理郑承武的回答却给了他们一个晴天霹雳——他们的房子，很有可能已经被人卖了。

　　杭州银海置业有限公司总经理郑承武：“据我们了解我们这个房子有很多人在外面卖产权。”

　　购房者们买的是小产权房。就是这同一套房子，居然还有人在外面卖产权，相当于一个女儿许配了两户人家，这是怎么回事呢？其实早在去年4月5日，我们新闻007就曾经报道了一家名为首虹公司的负责人胡威涉嫌进行非法房屋买卖的事情，当时他买卖的房屋正是这幢蒋村电信大楼。首虹公司在协议中承诺客户可以办出房屋产权。但实际上工程所在土地是科研用地，根本办不出产权。而且首虹只是贸易公司，不能进行房产交易。但首虹公司以内部协议的形式、以能办出产权为诱饵，套取了客户大量的资金。

　　上海首虹贸易有限公司驻杭州办事处负责人胡威：“(认识的人卖的，不认识的人不卖的)我怎么卖，我马路上去卖吗？都是朋友介绍朋友，朋友介绍朋友。”

　　也就是说，同一幢电信大楼被两个开发商同时对外出售。银海置业卖的是小产权房，首虹公司卖的是所谓“能办出产权的房子”。这两个公司是合作开发的关系，但后来因为种种原因唱起了这样的对台戏。造成的后果就是总共300多套房子中，不可避免的会有100多套房子每套同时存在两个主人的荒唐事。

　　杭州银海置业有限公司总经理郑承武：“我估计这样的情况会非常多，因为我们这里200多个客户，他们那里据说也有100多个客户了，这种重复的可能性非常大。如果一旦发生这样的情况，就会造成很严重的社会问题。”

　　杭州蒋村电信综合大楼购房者：“这个东西要是给他们拿去，你说怎么弄啊，肯定要跟他们拼命了。”

　　杭州蒋村电信综合大楼购房者：“就好像付钱买了茶杯一样，我现在买来了，服务员转过头又卖给别人，有没有这种事情？我们现在要看房子，什么都看不到。”

　　两个合作开发的公司之间有怎样的矛盾，我们先暂且不论。但是造成的后果却很严重，两边的购房者中有很大一部分人，几乎肯定面临着抢同一套房子的境地。而且，记者进一步调查后发现，这个工程本身也是疑点重重，甚至有人怀疑施工单位和甲方串通，故意延误工期。而工程合同的多个环节都涉嫌作假。工程施工合同上的甲方，竟然是一个已经注销的公司。

　　杭州蒋村电信综合大楼的购房者们急切的等待着交房，但是与他们签订租赁协议的银海置业并不是电信大楼的建设方，而是相当于一个二房东。那么究竟应该找谁呢？

　　北京城建亚泰建设工程有限公司浙江分公司工作人员：“(谁是你们甲方)我们活干了十年，我不知道谁是业主吗？(是谁呢)电信公司是甲方。(电信公司跟你们签过协议吗)”

　　杭州蒋村电信综合大楼的建设方是中国电信杭州分公司。但是我们在从杭州市建委调阅的工程施工合同上看到，合同上的甲方却不是电信，而是华迅通讯科技有限公司。令人震惊的是，这个华迅公司竟然已经在2006年注销了。而在这之后的2007年到2009年这个华迅公司的盖章出现在一系列电信大楼工程相关合同的甲方一栏上。包括施工合同、担保合同等。而注销后的公司，在法律上就相当于死亡的人。也就是说，电信大楼工程的甲方，竟然是一个“死人”。几经周折，我们联系上了原华迅通讯科技有限公司负责人吴昭煦。

　　原华迅通讯科技有限公司负责人吴昭煦：“华迅公司注销的衔接过程中，工作人员失误，把华迅的这个章盖了。”

　　如果是失误，为什么这个已注销公司的章会一而再再而三的被继续使用长达三四年？显然，这样的解释难以令人信服。

　　杭州银海置业有限公司总经理郑承武：“他的目的我觉得很明显，就是为了逃避经济责任，因为签订这个施工合同有重大的经济责任的，就是想逃避这个经济责任。”

　　如果是这样，那么究竟是谁想逃避经济责任。在华迅公司的盖章下面，还有甲方法定代表人一栏的签名，这成了甲方唯一的“活人”。而上面的签字，居然是那个“卖产权”的胡威。

　　原华迅通讯科技有限公司负责人吴昭煦：“(法定代表人的签字上是胡威这个人的盖章，这个人是你们的法定代表人吗)不可能，这个怎么可能。(他跟你们公司没有关系的)这个没有关系的。”

　　我们不能确认是不是胡威盗用了已注销的华迅公司的盖章。但是施工合同的甲方既然是“死人”，签订这样的合同，对乙方的施工单位显然很不利。难道他们真会对此不知情，犯这样的低级错误？有知情人对记者说，其实这是“周瑜打黄盖，一个愿打一个愿挨”。

　　杭州银海置业有限公司总经理郑承武：“在我们事后告知施工单位有这个情况下(施工单位)还默许或者无视这种行为，这个状况，除非是施工单位和这个所谓的甲方(胡威)有所勾结。”

　　如果胡威和施工方真的有所勾结，那么也就意味着胡威可以完全掌控工程的进度，任意、故意的拖延工期。事实上，胡威卖出去的那些所谓“能办出产权”的房子，早就已经过了交房日期。甚至工地门口标注的竣工日期也已经过去了一年。

　　杭州银海置业有限公司总经理郑承武：“拖延工期最大的好处，就是为首虹公司在社会上骗取社会资金提供时间，以时间换空间。他们以为房价会不停往上涨，他们这个戏可以演下去。”

　　但是购房者们再也等不住了。不仅交房的日子遥遥无期，而且自己花钱买的房子还可能“一女二嫁”，面临必须“抢房”的境地。他们觉得自己被骗了。

　　杭州蒋村电信综合大楼购房者：“你这样一弄的话，好像我们受骗一样的。”

　　杭州蒋村电信综合大楼购房者：“我觉得可能是被骗了，再这样下去要出事情，我们已经来了好几次，我们下面还有很多人。”

　　9月16日和20日，记者两次来到上海首虹贸易有限公司杭州办事处。负责人胡威都不见踪影。打通他的电话后，胡威承认施工合同上是他在甲方一栏签字盖章，但是却撒谎说华迅公司没有注销。

　　上海首虹贸易有限公司杭州办事处负责人胡威：“(章是你盖的吗)是我盖的。它(华迅)委托我的，有委托书的。(这个公司是不是已经注销的掉了)没有注销，公司不是在经营吗。我在睡觉(不在公司吗)不在。”