加大保障房建设和供应力度，是楼市调控的重中之重，也是实现“居者有其屋”这一理念的重要手段。

　　到了十月房博会这个重要楼市节点，浙江和杭州的保障房建设，到了什么样的程度？已经住进保障房里的市民，又过着怎样的生活？想申请的，具体程序怎么走？

　　这些问题的答案，您都可以在这里找到。

　　房博会上有保障房专区

　　自2010年国家实施楼市调控政策以来，保障房建设被提高到了有史以来最重要的位置，浙江省也不例外。

　　截至2010年底，全省累计新建保障房7433万平方米，约88.3万套，解决了77万户城市中低收入家庭的住房困难，基本满足了城镇人均可支配收入60%以下住房困难家庭购租经济适用住房的需要。

　　今年，全省的保障房建设工程进展也十分顺利，工作进度大大提前。截至9月25日，全省新开工建设保障房18.48万套，已完成年度目标任务的102%，提前两个月实现全省预定目标。宁波、舟山、台州、丽水、绍兴等五个城市开工率超过100%，分别达116.8%、116.2%、112.3%、110.5%、108.2%，温州、嘉兴、金华等三个城市开工率超过95%。

　　资金和土地是保障房建设的两大关键要素。为了保证保障房建设工作的顺利开展，各级财政计划安排116.3亿元财政资金，用于保障房建设。省级财政还设立了专项资金，重点支持欠发达地区保障房建设；在供地方面，杭州、舟山、嵊州等市县积极探索商品房配建保障房模式，进一步增加了保障房用地供应。截至今年9月底，全省已供应各类保障房建设用地948.63公顷，占需供应量的96.27%。

　　房博会作为展示浙江省保障房建设和房地产业发展特色成就的重要平台和载体，将在和平会展中心，专门开辟500平方米展区，介绍浙江省保障房建设规划和建设成果。对保障房感兴趣的购房者，不妨到现场看一看。

　　杭州构建“六房并举”

　　特色住房保障体系

　　作为省会城市，杭州的保障房建设，在全省乃至全国，都处于领先地位。

　　从1998年国家实施住房制度改革开始，杭州先后建立了经济适用房、廉租房制度和公共(经济)租赁房制度。经过多年探索，杭州已形成廉租住房、经济适用房、限价商品房(拆迁安置房)、公共租赁房、人才房和危改房“六房并举”的具有杭州特色的保障性住房体系。

　　数据显示，截至2011年4月，杭州市主城区通过多元化保障方式，已累计保障住房困难家庭12万余户，占家庭总户数的18%左右。通过公房出售、承租和多层次住房保障体系，共保障家庭户数40万余户，占家庭总户数的62%以上。

　　根据计划，杭州今年将开工建设保障房501万平方米，约4.83万套。其中，廉租住房7.1万平方米，约1200套，公共租赁住房65.6万平方米，约10500套；经济适用住房88.3万平方米，约11500套；拆迁安置房340万平方米，约25100套。

　　在土地供应方面，除常规的划拨方式外，杭州在商品住房供地总量中，还安排了10%的土地，用于保障房建设。据快房网(kfw001.com)K指数研究室统计，截至目前，杭州主城区已累计出让11宗10%保障房配建住宅类用地。（都市快报 记者 张康康）