房博会进入第三天，这个原本开发商预计的人气最高的休息日，却没有出现相对热闹的场面。与前一天相比，和平展馆和世贸展馆的人气都有所下降。在成交量上，三天来并没有大的变化。截至昨日发稿，杭州透明售房网统计数据显示：10月23日杭州市区的一手房成交数据为：成交108套、预订41套，与前两天基本持平。

　　有人三天都来逛房博会

　　在世贸展馆，张耘已经是第三天来房博会了。她说自己在不停地赶场子，去楼盘现场看房。第一天上午先去竹海水韵、下午看了闲湖城和西城纪；第二天去看温莎郡、海派风范和西花庭，第三天去新湖·果岭。用她的话说，只要是城西在售的刚需盘，一个都没落下。“我最终会选一个性价比最高的楼盘下单，但目前还是以看为主。”张耘说。

　　“手拉手一起逛展的小年轻倒是多了不少，而且都要求去现场看房”，新湖·果岭的销售人员说，一天下来，看房车发送了七八趟。

　　相比在售楼盘，一批还未开盘的新楼盘人气要旺得多。对于购房者最关心的价格，销售人员大多说还没有定下来。业内人士表示，这些新楼盘就是想趁着房博会摸摸底，以便制定出顺应市场的开盘价格。

　　近期将要开盘的名城公馆和绅华府展位前围了不少人，这两家楼盘近期都公布了相对合理的开盘价格，受关注度高。不少购房者在两个楼盘留下了联系方式。

　　不少展位都动用了大量的现场活动来吸引人气。往年厚厚的楼书，今年大多换成了简单明了的户型册，一房一价表和优惠信息的展示都明明白白地放在购房者面前。不少开发商说，今年房博会，能够积累足够多的客户就很好了。现在的关键是蓄客、蓄客，还是蓄客。

　　刚需集中板块优惠活动多

　　从三天的房博会现场来看，一些热门板块和刚需楼盘集中的板块是购房者最为关注的对象。

　　比如供应量较大的桥西、申花等板块，集中了德信·臻园、名城公馆、保利·香槟国际、富越·香郡等不少明星楼盘。有的优惠还不小，如德信·臻园房交会期间推出总价18000元的购房优惠券，保利·香槟国际有限时特惠9.5折等优惠。初次亮相的名城公馆和香郡，也吸引了不少人气。一些购房者表示，这些板块居住氛围已相当成熟，而且目前部分楼盘价格回落到理想的空间，有意出手。

　　华丰、临平、良渚都是性价比较高、刚需楼盘集中的板块，吸引了大批首次置业者。如中铁·田逸之星是华丰的新盘，还是学区房；赞成·檀府是临平市中心的新盘，有公寓有联墅；美都·望城在良渚，这两天还有特价房推出。

　　不受限购影响的楼盘也是今年的大热门。三墩的创美华彩国际、德清的保利·原乡、安吉的安吉金都·香溪丽舍都打出了“非限购牌”。华彩国际是商业项目，在房博会期间还有一次性付款9.5折的优惠，而保利·原乡和香溪丽舍，则因为山清水秀的小镇生活颇受老年购房者的关注。

　　此外，部分未参展楼盘也推出了很给力的促销活动，如宝龙地产将推28套排屋，开盘前预约总价减10万元；和平会展中心对面的野风房产推出了“最时尚”大型微博活动，以聚集人气。