浙江在线10月24日讯 10月21日南京传出消息：公积金贷款政策从10月24日开始松绑。由于眼下楼市持续低迷，一时引来各种猜测：是楼市调控政策放松的信号，还是地方政府在救市？

　　记者注意了一下，南京调整住房公积金贷款政策主要有两条：一是提高最高可贷额度，个人从20万元恢复至30万元，家庭从40万元恢复至60万元；二是公积金二次申贷面向两类特定人群放开，但利率要上浮1.1倍。南京公积金管理中心强调，主要是为了解决中低收入家庭住房贷款问题，减轻他们的还贷压力。

　　由于2009年房地产市场出现疯狂，南京公积金贷款资金压力陡增。从去年2月23日起，南京将住房公积金最高贷款额度由原先的30万元/人、60万元/户分别调整为20万元/人、40万元/户，并叫停了公积金二次申贷。但今年以来，房地产交易量严重下滑，贷款的人少了，南京公积金“池子”里的水也越蓄越多。按照南京方面的说法：“钱多了，自然要放开一点，而且这符合中央政策，不是什么所谓的救市。”

　　“对照金华市的公积金贷款政策，南京不过是原来管控过严，现在适当放松和恢复而已，并没有突破国家调控的政策底线。”金华市住房公积金管理中心主任盛方洪昨日告诉记者。盛方洪所说的“底线”，是公积金贷款二套限贷、三套停贷。目前，市区执行的政策是个人月缴纳数额超过千元的，最高贷款额为30万元，这一点与南京相仿。对购买第二套住房的，市区规定住房公积金贷款仅限于购买改善型自住房的职工家庭，利率同样要上浮1.1倍。不过，对第二套的面积和购房人群，市区并未作出限制，仅强调改善型自住房，这一点比南京相对要宽松一些。

　　据了解，由于楼市交易持续低迷，金华公积金存贷情况与全国各大中城市差不多，也就是“池子”里的水越蓄越多。今年上半年金华市公积金放贷量只有去年同期的一半左右，进入三季度这一情况还在加剧。盛方洪表示，虽然放贷量持续下滑，但金华现行住房公积金贷款政策没有调整，也不会调整，因为现行政策是根据住建部统一要求制定的，要调整除非上级有要求。