浙江在线11月09日讯 为了方便中小企业办理房产抵押权登记，尽快拿到贷款，宁波市房管中心特别开辟了融资“绿色通道”。一般的抵押权登记受理时间在3个工作日内就完成，在建工程抵押登记办理时限为10个工作日(不含受理当日)。如果企业确实急需的，受理时间还能灵活调整，尽量压缩。

　　银根紧缩，不少企业，特别是中小微企业遇到资金紧缺时，最快捷的办法就是拿房产作抵押。据宁波市房管中心介绍，今年以来，房产抵押权登记业务增长挺快。前10个月，市三区已办理房产抵押2.8万件、贷款金额820亿元。10月份，办理了2554件，金额68亿元。仅上周，就办理了540件，金额14亿元。

　　那么办理抵押权登记时，需要准备如下材料：登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证、土地使用权证、抵押合同、主债权合同、关于再次抵押登记的特别提示与确认。

　　如果是在建工程抵押权登记的，则还需提供项目立项批文、建设工程规划许可证及附图、抵押物清单、测绘成果报告及总平面图、地名办核定的门牌号证明、人防办出具的人防工程确认红线图。

　　如果是商品房建设项目，还要提供预售许可证复印件，以及备案管理部门确认的清单。

　　要特别注意的是，抵押人属于有限责任公司或股份有限公司的，应有企业章程、同意抵押的董事会或股东会决议。

　　需要办理房屋抵押手续的企业，可以记住这个电话87300812，向房管中心详细咨询。