制图 铁勋
房开公司答应重修下水道，工程正在进行中。
假窨井里面是实心的
九洲大厦位于温州市中心的江滨路边。鹿城区江滨街道永东社区的老房子拆迁后，居民安置在这里，于2002年入住。小区由九洲房开开发，共5栋住宅楼，400多户居民。
可自从住户入住之后，就发现下水管道接连出问题，地面积水，化粪池溢粪水，但排水不畅的原因一直找不到。
直到前两天，住户们发现了埋在地下的一个秘密：小区里一段50多米的下水管道，居然是假的。
化粪池每个月都往上喷
九洲大厦业委会胡主任说，大概五六年前，业主们就开始发现小区下水管道的问题。“一到下雨，小区的化粪池就往外喷粪水，差不多一个月能喷个两次。大家上下班得从粪便上趟过去，别提多恶心了。”
而且，靠近小区门口的住宅楼下经常积水，排不出去，要靠太阳晒干。
于是，业主们找到物业，让他们通一通下水道。下水道的管网很乱，雨水和污水管道混在一起，开始大家以为这是排水不畅的原因。但物业每次去疏通后，没过几天化粪池又继续往外喷了。
闻所未闻“假窨井”
五六年过去了，业主们一直没找到原因，只能忍了。
今年11月初，九洲大厦旁边正在新建绿城公寓小区，工程车从九洲大厦小区门口经过时，把路面给轧坏了。
绿城公寓的房开答应修复路面。没想到的是，当工人挖开路面，发现下面竟然没有下水管道，窨井是假的。
下水道排水不畅的根源终于找到了！业主们愤怒地找房开论理，但房开并没有解释造假原因，也没说该如何处理，最后甚至电话都不接了。
“一流”的造假技术
前几天，在江滨路建设指挥部的协调下，九洲房开才同意和绿城公寓房开一起重修这一路段，并铺设下水管道。
昨天下午，3名工人正在新铺设的下水管道上浇筑水泥。“我还是第一次听说窨井也能造假。”据工人郭师傅介绍，当天他们来修复路面时，打开窨井盖里面看起来是正常的，两头都能看到管道。
接着，工人们挖开路面，一下子傻眼了：原来埋在窨井两头的管道只有20厘米左右长。当年施工方如此“一流”的造假技术，难怪业主们花了五六年的时间，都找不出排水不畅的原因。
据了解，假窨井一共有3个，相距50多米。这些窨井处于小区相对较低的位置，是下水道排水的必经之路。
房开公司答应重新修路修下水道业主孙女士说，自从今年1月小区业主委员会成立以来，光请师傅来通小区的下水道就花了两万多元。“一下雨，那窨井盖就开始冒泡，水排得特别慢，请人来通一通，稍微好一点，但因为没有把窨井盖完全打开，也不知道下面竟然根本没有接下水道。”
孙女士说，他们的房子是拆迁房，出了这样的情况，自然就联系了江滨路工程建设指挥部。
江滨路工程建设部一位工作人员说，九洲大厦所在地块，当年是由九洲房开公司承建的，所以，他们第一时间联系了九洲房开公司，“他们的态度还是蛮好的，不管是对是错，都答应，修路和修下水道的钱，由他们出。”
至于，为什么3个窨井盖下没有铺设下水管道，他表示，不清楚，自己也是刚到指挥部上班不久，而这个工程是在很多年前建设的，“房开公司解释说是因为下水管道线路变更了”。
他说，指挥部只是一个牵头人，具体工程实施是房开公司在做，他们并不负责验收。如果业主们认为房开公司有偷工减料，那就是质量投诉了，恐怕要找建设局。
图纸和验收单位材料找不到了
“那个下水道没有问题的。”昨天下午，我们打通九洲房开公司的电话，一位自称是办公室工作人员，但不愿意透露姓名的女性说，他们已前往小区查看过两次，认为小区下水管道并没有问题，那3只没有排水功能的窨井盖，是废弃的多余的。
她说，这3只窨井盖并不在施工图纸上存在，小区的下水道从东到西都是铺设好的，有没有这3只窨井盖并没有影响，“可能施工人员看反正没用，当年就放着不管了。”
她还强调说，这个小区建成已经10年了，如果下水道有问题的话，早就爆发了，怎么会10年都没事呢，“我们是通过验收的”。
但当记者询问图纸和验收单位相关材料时，她表示，时间过得太久，找不到了。
希望政府牵头善后
胡主任说，九洲房开的遗留问题一言难尽。
小区的活动室被九洲房开当店面卖了，一共5间，一间的年租金10多万；小区的地下车库与旁边小区的车库建在一起，100多个车位，只有1个出口，安全隐患严重；3号楼楼下一个消防栓都没有。
最近几年，小区好几栋楼的楼顶漏水，共有14处。业主们让九洲房开的物业修理，他们却一拖再拖。
“按照当时的约定，房开的物业服务期限是8年，他们是想拖到服务期满。”胡主任说。去年10月，物业服务期满后退出，遗留问题再也没人管了。
今年年初，在社区和街道的建议下，九洲大厦业主成立业委会，和九洲房开交涉，但效果不明显。
“我们是拿房开没办法了。希望政府部门能牵头，从中协调把问题一个个解决了。”胡主任表示。
来源：都市快报 作者 记者 甘凌峰 郭婧
