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五常街道西溪北苑 首批580户回迁居民陆续得到钥匙
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  考察团名片:

  蒋福校:余杭五常街道村民

  杨仁:余杭五常街道村民

  李建根:余杭五常街道村民

  杨秋余:余杭文一社区干部

   浙江在线12月07日讯 隆冬将至,那些拆迁过渡在外的群众能否在过年前住进温暖的家?最近,涉及余杭区多项重大建设项目拆迁安置的五常街道,以加速度启动首批大规模回迁安置选房、分房工作,11月28日起,首批580户回迁居民陆续得到盼望已久的钥匙。西溪北苑是五常首个大规模回迁安置小区。本报记者跟随五常街道“民生考察团”成员一起来到安置房小区——西溪北苑一期工程,边走、边看、边听他们对这个新家的设想和意见。

  听心愿,补种树

  西溪北苑(一期)大门口。只见这里装点一新,鲜花拱门,喜气洋洋。门口的几根大立柱都包着金闪闪的装饰物。“很气派。但不要新造毛厕三天香喔。我们搬进去后,能不能多保留段时间?最好到过完年?”杨仁话糙理不糙。杭州高盛物业公司西溪北苑物业管理处副主任黄穆达笑着频频点头:“会的会的。”

  从大门口向里面的高层公寓走去,一路上,杨仁和蒋福校不断地向我说这说那。从他们的话里听得出来,他们对这个新家园是满意的,甚至还有那么一点点小小的骄傲。“地下停车库车位是按每家2个车位设计的,还有临时停车位,你们老小区肯定没这么多吧?”“容积率低,楼和楼之间,间距宽的有四五十米。”

  或许爱之深,责之也切,“绿化太稀了,树太小,品种也少,而且看上去没什么生气。”蒋福校搞过园林,对此有经验,“品种还好,可能是栽种时机不对,根没扎好,最好明年3月补种一批。”陪同考察的五常街道建管中心副主任黄芸锋点头称是,“有道理,栽种时机不对可能是赶工期造成的。可以考虑补种。”

  大家七嘴八舌又提了不少意见,什么草地旁边缺少休闲长凳、健身器材不够等等,黄芸锋允诺:“待整个小区全部移交给社区时,建管中心会交给社区一笔后续管理费用,到时社区可以用这笔资金补充设施。”这话让大家都露出了欣慰的笑容。

  样板房,说养护

  考察团又来到高层公寓开放的样板房。回迁房有80、90、105、120、150平方米共五种户型。我们在各种户型间穿梭,考察团成员纷纷拿着工具这里敲敲,那里捣捣,架势煞是老练。“我们都装修过好几回房子了。老师傅勒,有问题逃不过我们眼睛的。”蒋福校一句话把大家逗乐了。

  杨仁停住手,说:“房子现在看看还可以,户型也好,卫生间全明。关键以后一旦发生渗漏等怎么办?”黄芸锋说:“一旦发生渗漏,会在国家规定的房屋质量保修期内由施工单位负责维修,屋面8年,墙面5年,过保修期则由物业公司负责。”黄穆达补充道:“每家每户装修前都要和物业签协议,一共要养水两次。”“你们物业今后责任很重。不仅仅是渗漏的问题。住进来的居民,特别是年纪大的,是不是仍喜欢像老底子一样养鸡、种菜?会不会毁绿、影响环境?从农村迈进城市,人的意识转变是要慢慢来的。你们怎么管理要做好思想准备。”杨秋余不愧是社区干部,话都说到了点子上。黄穆达沉吟片刻,承认自己还没充分考虑这个问题,“虽然是农居房安置,但我们小区实行的是商品楼管理模式,我们要建一个现代家园,我们一定会加强引导和沟通,你刚才提到的这些问题我们要逐一仔细研究。”

  有会所,有保安

  考察团又到了小区内的中心会所。宽敞的大厅,足可以摆上百桌酒席。这一点,让各个考察团成员最为满意。“我们乡下习惯了结婚自己家里摆酒。以前家里宽敞,而且还能借邻居家的地。搬进新家,地方小了,有个这样的会所摆酒也不成问题了。”蒋福校点点头,又摇摇头,“唉,什么都好。最不放心的还是我们每家都分到几套房子,其中有一两套肯定会用来出租,到时自住户和出租房混住在一起,社区的治安,咳,怎么办?”黄穆达宽慰他:“目前我们已安排有30多个保安。安全工作我们一定会加强的。”

  考察团语录:

  蒋福校:安置得好不好,让我们老百姓说了算,这个做法我们服气。

  李建根:在外面过渡了四年,该让我们享受享受了。

  杨仁:希望篮球场等配套设施早日建成。

  杨秋余:硬环境不错,关键今后软环境也要跟上。

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