考察团名片：

　　蒋福校：余杭五常街道村民

　　杨仁：余杭五常街道村民

　　李建根：余杭五常街道村民

　　杨秋余：余杭文一社区干部

　　 浙江在线12月07日讯 隆冬将至，那些拆迁过渡在外的群众能否在过年前住进温暖的家？最近，涉及余杭区多项重大建设项目拆迁安置的五常街道，以加速度启动首批大规模回迁安置选房、分房工作，11月28日起，首批580户回迁居民陆续得到盼望已久的钥匙。西溪北苑是五常首个大规模回迁安置小区。本报记者跟随五常街道“民生考察团”成员一起来到安置房小区——西溪北苑一期工程，边走、边看、边听他们对这个新家的设想和意见。

　　听心愿，补种树

　　西溪北苑(一期)大门口。只见这里装点一新，鲜花拱门，喜气洋洋。门口的几根大立柱都包着金闪闪的装饰物。“很气派。但不要新造毛厕三天香喔。我们搬进去后，能不能多保留段时间？最好到过完年？”杨仁话糙理不糙。杭州高盛物业公司西溪北苑物业管理处副主任黄穆达笑着频频点头：“会的会的。”

　　从大门口向里面的高层公寓走去，一路上，杨仁和蒋福校不断地向我说这说那。从他们的话里听得出来，他们对这个新家园是满意的，甚至还有那么一点点小小的骄傲。“地下停车库车位是按每家2个车位设计的，还有临时停车位，你们老小区肯定没这么多吧？”“容积率低，楼和楼之间，间距宽的有四五十米。”

　　或许爱之深，责之也切，“绿化太稀了，树太小，品种也少，而且看上去没什么生气。”蒋福校搞过园林，对此有经验，“品种还好，可能是栽种时机不对，根没扎好，最好明年3月补种一批。”陪同考察的五常街道建管中心副主任黄芸锋点头称是，“有道理，栽种时机不对可能是赶工期造成的。可以考虑补种。”

　　大家七嘴八舌又提了不少意见，什么草地旁边缺少休闲长凳、健身器材不够等等，黄芸锋允诺：“待整个小区全部移交给社区时，建管中心会交给社区一笔后续管理费用，到时社区可以用这笔资金补充设施。”这话让大家都露出了欣慰的笑容。

　　样板房，说养护

　　考察团又来到高层公寓开放的样板房。回迁房有80、90、105、120、150平方米共五种户型。我们在各种户型间穿梭，考察团成员纷纷拿着工具这里敲敲，那里捣捣，架势煞是老练。“我们都装修过好几回房子了。老师傅勒，有问题逃不过我们眼睛的。”蒋福校一句话把大家逗乐了。

　　杨仁停住手，说：“房子现在看看还可以，户型也好，卫生间全明。关键以后一旦发生渗漏等怎么办？”黄芸锋说：“一旦发生渗漏，会在国家规定的房屋质量保修期内由施工单位负责维修，屋面8年，墙面5年，过保修期则由物业公司负责。”黄穆达补充道：“每家每户装修前都要和物业签协议，一共要养水两次。”“你们物业今后责任很重。不仅仅是渗漏的问题。住进来的居民，特别是年纪大的，是不是仍喜欢像老底子一样养鸡、种菜？会不会毁绿、影响环境？从农村迈进城市，人的意识转变是要慢慢来的。你们怎么管理要做好思想准备。”杨秋余不愧是社区干部，话都说到了点子上。黄穆达沉吟片刻，承认自己还没充分考虑这个问题，“虽然是农居房安置，但我们小区实行的是商品楼管理模式，我们要建一个现代家园，我们一定会加强引导和沟通，你刚才提到的这些问题我们要逐一仔细研究。”

　　有会所，有保安

　　考察团又到了小区内的中心会所。宽敞的大厅，足可以摆上百桌酒席。这一点，让各个考察团成员最为满意。“我们乡下习惯了结婚自己家里摆酒。以前家里宽敞，而且还能借邻居家的地。搬进新家，地方小了，有个这样的会所摆酒也不成问题了。”蒋福校点点头，又摇摇头，“唉，什么都好。最不放心的还是我们每家都分到几套房子，其中有一两套肯定会用来出租，到时自住户和出租房混住在一起，社区的治安，咳，怎么办？”黄穆达宽慰他：“目前我们已安排有30多个保安。安全工作我们一定会加强的。”

　　考察团语录：

　　蒋福校：安置得好不好，让我们老百姓说了算，这个做法我们服气。

　　李建根：在外面过渡了四年，该让我们享受享受了。

　　杨仁：希望篮球场等配套设施早日建成。

　　杨秋余：硬环境不错，关键今后软环境也要跟上。