今天上午，市公共资源交易中心，南江枫林等30套拆迁安置剩余房的拍卖正在进行。235位竞拍者将拍卖大厅挤得满满当当。

　　“第一套房碧水南苑14幢301室建筑面积61.28平方米，车棚9.07平方米，起拍价45万元。”拍卖师话音刚落，竞价即进入白热化状态，先后有40多人举牌，价格也一路飙升，最终208号最终以55.2万的价格拍得该房。看看时间，第一套房的拍卖就持续了约15分钟。

　　接下来的碧水南苑35幢102、201、301，(建筑面积均为112.93平方米，并有8~10平方米车棚)，也分别以95万、105.6万、110.6万元的价格被拍走。拍得102室的邵女士说，她的心理预期是90万元，没想到竞拍的人太多了，最后多掏了5万元，不过总体还是合算的。

　　业内人士：竞拍还算理性

　　在整个楼市低迷的当下，这场拍卖会也引起了各界人士的密切关注。今日上午，记者联系上“开创不动产”负责人王刚时，他说他刚刚托人打听了整个拍卖会的情况。在他看来，现场竞拍成交价虽远远高出起拍价，但总体来说，价格仍然是理性的，大家并没有在现场火爆的气氛下失去理性。以竞拍最火爆的望龙公寓为例，一套一楼的房子成交均价在每平方米12000元左右，而当前二手市场挂牌价是13000~14000元。

　　他分析，报名的火爆，说明刚性需求仍然存在。但据此就认为房产市场在复苏仍为时过早，报名的火爆恰恰说明目前市场上的房价是偏高的，房产商只要定价合理，房子肯定是不愁卖的。

　　接下来还有60余套余房拍卖

　　据悉，这次拍卖的是天镜南苑、南江枫林、碧水南苑和望龙公寓的30套拆迁安置剩余房，单套建筑面积在54.29~112.93平方米不等，配自行车棚5.79~16.56平方米，以中小户型为主。这批房子，是从2002年起陆续建设的，原计划定向用于被拆迁人群的安置。但随着国家宏观调控，拆迁速度放缓，同时拆迁安置政策调整为就近安置，使得这些安置房被部分闲置起来，此外还出于盘活城市建设过程中沉淀的存量资产的考虑，市政府同意公开拍卖这些剩余的拆迁安置房。

　　“我们是经过大量的市场调查，并经过专业机构的评估而定出的底价，略低于市场价，比较经济实惠，这对购房者具有较大的吸引力。同时，这次拍卖实行一房一价，并设有保留价。”具体负责该拆迁安置剩余房的公开拍卖工作市街景综合开发有限公司负责人称，还会有60多套相同性质的住房要公开拍卖，而且基本上都是以中小户型为主，最近的一次拍卖大概在12月下旬。

　　来源：绍兴网-绍兴晚报