中横线公路边上的华润·凯旋门楼盘。

购房合同显示每套建筑面积为141.81平方米。

　　 浙江在线12月19日讯 高高兴兴买了房子，要入住时，却发现房子比开发商承诺的缩水了足足10平方米。最近，慈溪有消费者买了慈溪开盘不久的高档商品房——华润·凯旋门，就遇上了这种令人窝心的事。

　　房子实际比样板房少10平方米

　　前天上午，记者沿着中横线公路经过慈溪城区，一眼望去公路边正在开发建设的楼盘鳞次栉比、热火朝天。占尽交通便利优势的中横线公路两边目前成为慈溪当地房地产最为火热的区域。在这片房地产热土中，位于中心区块的华润·凯旋门楼盘则最为耀眼，该小区均为高层住宅，挂在已具雏形楼盘外墙巨幅广告上的打着“品质宣言，慈溪十大首创”、“法式宫庭大宅”等广告标语，十分抓人眼球。向本报投诉的宋女士，就在这个楼盘购买了一套房子。

　　宋女士是慈溪当地人，是华润万家超市的会员，年初时不断收到华润置地公司发来的短信。宋女士现在还保留着这些短信，她翻出短信给记者看：“140平＞160平、220平＞250平，慈溪顶级豪宅华润·凯旋门御制中轴，滨河王座，最后一批房源，可遇不可求！VIP。”看到这样的短信，宋女士一下子被吸引了，“家里孩子长大了，急需住房，何况这140平方米的房子比160平方米的还大，这真的是可遇不可求啊！”于是在今年5月初宋女士就去看了楼盘。

　　当时楼房还没造起来，但售楼员介绍他们有样板房。宋女士看中39幢一套140平方米的房子后，售楼员就带她去看样板房。宋女士进入样板房眼前一亮，第一感觉就是空间挺大。样板房全部是豪华装修，十分漂亮，虽然是高层住宅，但是140平方米的房子空间还是比较大，而且售楼员介绍说，没有一个一户一梯的高层楼盘得房率有他们这么高的，他们还赠送阳台、飘窗、入户花园，赠送面积就达14平方米。看到如此好的楼盘，宋女士当即决定下单购买。

　　宋女士买下的这套房子建筑面积为141.81平方米，套内面积为107.16平方米，总价达240多万元。因为当时此楼盘尚未拿到预售许可证，所以宋女士先支付了10万元的定金。到了6月中旬，宋女士拿出了全家所有的积蓄，支付了72万多元的首付款。

　　今年10月，开发商通知业主可以去购买车库，这个时候房子已经初具雏形。于是有业主爬上了已经建好的楼层里去看自己的房子。与之前看到的样板房相比，第一感觉就是“小”。

　　业主岑先生说：“我们买房子首先要看样板房。但是，这房子还是白坯房就感觉明显比样板房要小得多，而且室内的结构布局也跟样板房不一样！”于是有业主请了测量专家来进行测量，结果发现实际房屋套内面积比样板房的套内面积足足小了10平方米。

　　“相差一两个平方米是属于误差，可是相差10平方米，这完全跟看到的样板房不一样了！这是开发商在欺诈消费者！”于是有业主向开发商进行投诉。