浙江在线2月13日讯 前两天，安徽芜湖市政府出台了购房免契税、有补贴的购房新政，引起了全社会的关注，人们纷纷议论着房价还有没有下跌的空间。但就在这议论声还不绝于耳的时候，杭州再一次出现了价格战。昨天下午，杭州城北的荷塘月色楼盘宣布推出160套特价房，起价每平方9980元，开发商方正房产直言不讳地说，这比目前同一地段的房价便宜四千元左右。

　　今天上午，当记者来到荷塘月色楼盘的售楼部时，这里已经挤满了人。

　　杭州市民：“这个价格可以下手了，应该算便宜，这是主城区的房子。”

　　荷塘月色位于杭州的桥西板块，去年9月23日开盘，当时推出4号、5号楼共446套房源，开盘均价为15800元/平方米。而这次开盘的160套特价房均为90平方米三房房源，都是五号楼的房子，其中2到4层的20多套房子都是每平方9980元，160套的均价11800元。

　　杭州方正房产营销策划总监冯戎：“便宜了每平方4000元左右。”

　　作为杭州主城区价格最为动荡的桥西板块，春节前先是吉祥半岛以17800元/平方米的震撼价入市，引发名城公馆火拼；相隔两月，荷塘月色再次开火，直降4000元。

　　杭州方正房产营销策划总监冯戎：“我们觉得目前市场的价格就应该是这个价。”

　　有消息称，当初2009年6月，方正拿下荷塘月色楼盘这块地时，楼面地价为6203元/平方米，荷塘月色是亏本销售回笼资金。对于这一点开发商表示，他们只是考虑打破目前楼市销售的低迷，而且也不是亏本销售。

　　杭州方正房产营销策划总监冯戎：“这是成本价格附近，对于老客户我们也进行了补偿。”

　　冯戎说，从今天的情况来看，他们的降价销售略得到了市场的认同，购房者十分踊跃，他们将会通过摇号销售这160套房子。

　　主城区房价跌破万元，这是龙年杭州楼市的第一跌，而荷塘月色的这次降价举动，也势必引起杭州楼市价格的再次波动，杭州的楼市价格还会有多少的降价空间，让我们拭目以待吧。