浙江在线06月23日讯 继无锡香樟园项目之后，融创和绿城再次牵手。而这一次，合作的广度和深度，都远甚于前一次。
昨天下午，绿城中国控股有限公司(绿城、股票代码：03900.HK)与融创中国控股有限公司(融创、股票代码：01918.HK)于上海绿城玫瑰园度假酒店召开联合新闻发布会，宣布双方将共同开发绿城在上海、苏州、无锡、常州及天津区域的9个项目，涉及资金达33.7亿元。
业内人士称，此举意味着绿城现金流获得更大支撑，在稳健发展的步子上走得越来越稳。
融创入股绿城旗下9个项目
根据合作协议，绿城、融创共同组建高端地产合作平台——上海融创绿城控股有限公司(暂定名，以下简称：合营公司)，其中绿城与融创将各持有合营公司50%的股权。绿城将公司旗下分布于上海、苏州、无锡、常州及天津区域的9个优质的地产项目的相应股权注入合营公司。融创将向绿城支付人民币33.72亿元作为本次合作的对价，如果项目在运营和发展上还存在资金需求，后期双方将按各50%的比例投入资金。
这些合作项目包括上海玫瑰园、上海黄浦湾、上海玉兰花园、苏州御园、苏州玫瑰园、无锡玉兰花园、无锡茉莉花园、常州玉兰广场及天津蓝色海岸。9个项目的土地面积总计205.6万平方米，建筑总面积378.68万平方米。除苏州玫瑰园之外，其余八个项目均已动工。
值得一提的是，这些项目均为享有优质地段、稀缺景观等资源的高端项目，其中不乏当地的“地王”项目。受双限政策影响，精品物业营造专家绿城首当其冲受到影响。而此次融创入股绿城高端项目，也是为绿城注入了发展的现金流。
而这也是双方今年第二次合作。今年1月5日，绿城曾以5100万元的价格向融创出售无锡湖滨置业公司的51%股权。
双方称是“志同道合”的合作
对于此次合作，融创和绿城双方都表达了“情投意合”的意思。
绿城中国董事长宋卫平表示，在房地产开发中，企业的阅历和经历非常重要。而在这方面，融创所经历磨难比绿城还要多，他们在项目定位、整体运营、营销管理和资本运作等方面都有非常丰富的经验，对项目把控的有效性比绿城要强，他们的团队也非常有锐气。所以，成立合资公司后，这9个项目的开发将由融创主导。
而融创中国董事长孙宏斌却一再表示对于绿城坚持做好产品的钦佩。他认为，融创和绿城此次并非只是一次商业利益趋动的生意，而是一次“志同道合”的合作。他说，两家在产品开发和企业理念上有很多共通点，并且都是坚持理想主义的企业。他表示，很荣幸能够与绿城合作，这次借助绿城品牌进入上海，也是融创进入长三角战略的一个绝好的选择。
“我们会和绿城一起把孩子抚养好，并争取生出一个新的来。”他幽默地说。
自从调控以来，绿城这家公司一直处于风口浪尖。“收购门”、“破产门”负面消息不断。但绿城一直在积极改变。从去年年底开始，绿城接连出让项目股权自救，包括潘石屹、孙宏斌在内的地产大佬纷纷加盟成为绿城的合作伙伴。而就在这个月的8日，绿城更是与实力雄厚的九龙仓进行战略性合作，后者以51亿元港币的资金入股绿城。此举使得市场对于绿城的信心大增，绿城股价也因此飙涨32%。
而绿城与融创的进一步合作，则代表了绿城在稳健发展、降低负债率等方面所进一步作出的努力。宋卫平也表示，绿城2009、2010年错误估计形势，买了不少地，其中不少项目确实推进速度不是很理想，所以在今后几年内，绿城会多做一些中等价位、高端品质的产品出来，走得更加稳健一些。
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