温州楼市出现"双下降" 投机炒房现象得到遏制
2013年02月24日 15:43:49
新华网浙江频道2月24日电 浙江省温州市物价局监测预警分局的监测显示，2012年温州市住宅交易价格明显下降，投机炒房现象得到遏制。
数据显示：温州市新建商品住宅价格指数和成交均价双双下降。2012年新建商品住宅销售同比价格下降14.3%，降幅从1月份扩大到8月份，9月份开始同比降幅逐步收窄；新建商品住宅成交均价25886元／平方米，同比下降24%。
“初步测算，2012年温州市区房价收入比水平在15倍左右，与2010年、2011年的18倍和16倍相比，呈现稳步下降的态势。”温州市物价局监测预警分局相关分析人士表示，房价合理回归还任重道远，参照国内其他城市的标准以及温州的实际情况，温州市房价收入比在10-12左右是比较合理的。
与此前相比，2012年温州房地产市场价格运行中一个特点就是“投机炒房现象得到遏制”。温州市物价局监测预警分局的监测分析报告说，居民市场预期心理趋于理性，尤其是前几年较为流行的通过民间协议、第三方公证的二手期房交易在温州市近乎绝迹，市场交易主力恢复为刚性和改善型住房需求群体。
来源：
新华网
作者：
岳德亮
编辑：
蔡和瑾
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