“银四”进入后半程后，不少开发商加快了开盘速度，楼市这两周进入集中开盘期。继前一周杭州14个楼盘开盘推出1800余套房源后，上周开盘数量猛增，共有20多个项目开盘，其中不少项目位于丁桥、华丰、临平等城北区域。从开盘项目类型来看，刚需盘依然是市场主导，包括冠宇·隽园、昆仑·天籁、万泰·新语等项目。此外也有不少改善型房源进入市场，包括绿城·玉园、昆仑府和远洋大河宸章等。同火热的开盘相比，上周楼市的成交量略显沉静，从4月14日到20日，主城区共成交商品房936套，这已经是4月份第二次周成交量在千套以下。成交最多的项目是同人精华，共成交109套。主城区预定217套。
截至昨天18：00，据杭州透明售房网显示，杭州(包含萧山、余杭)共成交商品房182套，其中主城区共成交114套，萧山区显示成交数量为0。全市共预定22套，主城区预定31套。
在成交上，昨天主城区共成交商品房114套，与上周六的224套相比下跌近一半。从个盘来看，余杭区的中和·北宸府(预售证名为中和尚品公寓)排在全市成交首位，共有29套的成交量。北宸府位于余杭区崇闲镇，项目在4月13日加推了2号楼高层约200套房源，户型面积包括87、90和117平方米，均价8200元/平方米，当天售罄。排在第二位的是江干区的昆湖·玺之湾，成交26套。玺之湾在4月13日加推了5、8、9号楼共400套新房源，其中5号楼户型为89-118平方米，这也是项目最后一幢小户型。开盘总价100万/套起，据称当天去化7成。城东新城的万科·草庄昨天成交17套，排在第三位，这也是它连续第四天排名成交榜前三。万科·草庄西岸同样在4月13日开盘，加推7、8号楼共122套精装修房源。其中90方户型价格为23000-27000元/平方米，130方户型为25000-29000元/平方米，总成交均价24000元/平方米左右。据万科官方消息，当日去化110套，最近几天处于成交数据上传期。
在预定方面，昨天主城区共预定31套，预定最多的是滨江区的寰宇天下，共预定9套。接下来是西湖区的金地·自在城，预定8套。之江九里则预定了4套。
从各个区域来看，余杭区共成交68套，江干区以54套紧随其后，拱墅、西湖和下沙各自成交10多套，其余区域成交都为个位数，上城和萧山显示成交数据为0。
昨日成交前三榜
排名楼盘区域成交套数
1北宸府余杭29套
2玺之湾江干26套
3万科·草庄江干17套
昨日预定前三榜
排名楼盘区域预定套数
1寰宇天下滨江9套
2自在城西湖8套
3之江九里之江4套
每日商报 见习记者 周坚洪
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