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擅自将阳台改为卫生间、厨房最高可罚款20万
2013年04月25日 08:09:26

  《杭州市物业管理条例(修订草案)》[以下简称《条例(草案)》],昨天提交杭州市十二届人大常委会第八次会议审议,今天下午将进行表决。

  新修改后的《条例(草案)》,虽然没有将“群租”写入物业使用的禁止行为,但明确可以处罚擅自改变结构、违章搭建等群众反映强烈的违法行为,情节严重的,将处以最高20万元的罚款。人大法制委员会认为,这在一定程度上可以遏制通过改变房屋结构分隔房间进行“群租”的现象。

  “群租”如何界定?《条例(草案)》新增了一条:业主可以在临时管理规约、管理规约或者业主大会议事规则中,规定物业管理区域内单套住房出租的人数限制及人均面积标准。

  对业主或者物业使用人违法拆改、变动房屋承重结构,或是将无防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房,或将卫生间改在下层住户的卧室、起居室(厅)、书房和厨房的上方的行为,“由区、县房产行政管理部门责令立即改正,恢复原状,并可处以一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的,可处以十万元以上二十万元以下的罚款。”

  对违反有关法律、法规规定使用物业的,物业服务企业未予以劝阻、制止或者未在规定时间内报告有关行政管理部门的,由区、县(市)房产行政管理部门责令改正,处以一千元以上一万元以下的罚款。

  

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来源: 杭州网 作者: 王屹峰 编辑: 马岩竹
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