浙江在线05月20日讯 舟山一家从业十多年的房地产企业，经历了房地产辉煌期，现转型搞高端农业，还是以循环、生态、非转基因为理念的循环农业。
循环农业是运用物质循环再生原理和物质多层次利用技术，靠生物链的转化循环，实现较少废弃物的生产和提高资源利用效率的农业生产方式。作为一种环境友好型农作方式，循环农业需持续地投入信息和技术，强调生产和消费过程的绿色环保，具有较好的社会效益、经济效益和生态效益，可更好地推进农村资源循环利用和现代农业持续发展。
该农业基地位于定海马目农场，占地1200亩，建成后可为舟山市民提供无公害蔬果、禽畜和淡水养殖食品。
房地产市场饱和企业转投绿色农业
记者了解到，马目现代农业产业园的投资方浙江正源轩农业发展有限公司(以下简称正源轩)，前身是舟山市一家房地产开发企业。该公司成立于1998年，是舟山市较早涉足东港房地产开发的公司之一。“现在房地产市场已经趋于饱和，国家调控政策下更是存在很多不确定因素，公司就考虑多元化发展了。”正源轩总监应军晖说，“眼下人们比较关注食品安全问题，只有回归绿色生态的农业生产模式才能从源头上保证食品安全，我们搞循环农业，就是想用现代先进技术和管理实现生态化、集约化生产，达到经济效益和社会环境效益共赢。”
而放眼全国，近一两年来，已有不少民营企业转投农业领域。去年，房企大亨绿城集团在嵊州投资发展一、二、三产结合的现代农业项目，此外台州、衢州等地民企也纷纷进军现代农业。正如业内人士所言，现代化的高效农业、绿色生态休闲农业因其发展潜力成为投资“新蓝海”。
绿色生态循环农业体系凭何实现？
“以循环、生态、非转基因为理念，发展蔬菜种植、淡水养殖、家禽养殖，实现订单式生产、工厂化管理……”在正源轩的简介上，记者看到了这样的描述，打出绿色生态牌，发展循环农业，这个目标如何实现？
“蔬果种植做不到绿色、无公害，问题主要出在化肥和农药的过度使用上。 ”应军晖说，他们就由此入手，建立有机循环生物链，增加土壤肥力、防治病虫害。
园区以果蔬种植带为主，配有鱼塘、家禽、生猪、蚯蚓、青蛙养殖区和沼气池等，禽畜养殖主要用于提供生态循环食物链上的消费者，禽畜粪通过蚯蚓分解成肥料，肥料用来种植蔬菜。过量部分通过沼气池发酵，可作为生产或生活能源。沼渣、塘泥可用来增加土壤肥力，促进果蔬生长。种植果蔬为各类养殖提供食物和活动空间，蔬菜分拣下来弃用部分用于喂禽类，鸭粪直接配合淡水鱼类养殖。这样就形成一个自给自足的有机循环圈，解决了土地肥料问题，也保证了环境卫生。
为减少使用农药，技术人员也是多管齐下。“农药杀死了害虫也杀死了益虫，我们就以虫治虫。
”应军晖说，正源轩会采用生物防治为主的病虫害防治模式，以技术力量平衡生物体系，创造害虫天敌生存环境，少量合理地使用低毒低残留农药。比如提前将种子土壤“消毒”，降低病害率，繁殖寄生蜂、草蛉、食菌瓢虫等某些专食害虫的昆虫，并用灯光诱杀、色板(膜)粘虫、防虫网等辅助杀虫、防虫。
技术研发团队攻坚克难园区明年6月可建成
一个绿色无公害的循环农业产业园就要呼之欲出了，正源轩的底气，除了房地产开发积累的资金保障，还有专业技术团队的技术支撑。
据介绍，他们请台湾农业协会专家为生产顾问，提供大棚、种子、肥料、中药农药等，还聘请省农科院有关专家和浙江大学农科系研究生魏韩英、胡冬冬夫妻为技术顾问。此外还聘请了几位农业专业大学生、有多年种植经验的农民，组成技术研发中心，派专人到台湾、以色列、日本等地考察，引进当地优良品种和现代农业种植模式，构建良性生物链，保持生态平衡，降低成本，减少环境污染。
据应军晖介绍，目前园区还处于基础设施建设阶段，水渠已经挖好，道路、大棚、后勤服务区、加工仓储物流中心正在建设，项目总投资近3亿元，其中蔬菜基地投资4700多万元。到2014年6月完成一期工程，建立一套完整的生态农业体系，蔬果、禽畜、淡水养殖产品可初步上市；2015年底可建成标准的现代农业基地，建成两个仓储物流中心，开设品牌直营专卖店，实现从育苗种植到加工销售一体化。
据该项目规划书的经济评价数据，大棚蔬菜、果木种植、菌菇培育、禽畜养殖、淡水养殖，预计年生产净利润约900万元。应军晖称，种植面积和效率会随项目推进逐年增加，服务业增值收入随项目品牌形象的提高也会逐年增加。
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