继绿城、滨江联手拿下杭汽发地块后，下月杭州又有3块市中心地块即将出让，其中包括备受业界人士普遍关注的杭医高专地块。好地的接连亮相激发了人们对土地的无限兴致。

　　日前，杭州市国土资源局一份《读地手册》也及时出现在众人眼现。据悉，这是继今年5月杭州市国土资源局首次推出《读地手册》后的第二期，用于集中预告杭州城目前已然完成整理，达到出让条件的土地。二期目录中，这样的土地共39宗，面积共约4600亩。

　　也就是说，杭州现有约4600亩土地“待字闺中”，至于何时出让，就看有无开发商报名“迎娶”了。那么，这39宗地块分布在哪些区域，每一块面积规划如何，哪些地块最具人气？

　　老城区拿出绝版地块

　　仔细对比前后两份读地手册，最新出炉的这份《读地手册》涵盖了第一期中推介的地块，其中只有几宗地块因不久前刚刚出让被删掉了。同时，第二份还增加了近3000亩土地，其中包括东南面粉厂地块、长板巷93-115号地块、杭一棉地块、重机地块等老城区内的绝版地块。

　　东南面粉厂地块

　　地块位于杭州城市中心区域，东至黎明园，南至文晖路，金鹰大厦，西至京杭大运河，北至应家河，分37.9亩的住宅用地和6.1亩的办公、商业金融用地两个区块。周边地区生活配套丰富，区域成熟。地块适合打造具有江南水乡人文特色，又有时代气息，功能完善的现代化、生态型住宅区。近年来同类区域土地日渐稀少，资源的稀缺性日渐显现，市中心概念与丰富的运河景观使得该区域具有很大的升值空间。

　　杭一棉地块

　　地块位于杭州市北部拱墅区拱宸桥西，东临运河，北至石祥路，西至巨州路。地块总出让面积共255亩，起价154263万元，楼面价4058元/平方米。丰富的运河水路景观和紧靠素有“江南运河第一桥”、杭州市保存最完好的古石拱桥——拱宸桥等历史文化资源使得该地块具有很大的升值空间，加上周边区行政中心、城市公园、区级体育中心、运河文化广场等生活配套齐全、交通便捷，都为打造具有文化底蕴的现代化、生态型高档住宅区奠定了基础。

　　大城西上演土地盛宴

　　从这批预出让的地块分布来看，此次出让的土地中，大城西占了很大的比例，“待嫁”的土地包括西溪湿地蒋村板块、申花路板块和三墩版块在内的12宗，总面积达1778余亩。从位置来分析，这几块地都不错，周边不少楼盘都是近期销售比较集中的热点区域。