浙江在线10月9日讯 今年“十一”黄金周杭州人气很旺，国庆期间，杭州的大小酒店、青年旅馆都爆满，很多没有提前预订的游客一铺难求。而近年来兴起的短租公寓也大展拳脚，在黄金周期间入住率相当高，不少外地游客通过网络预订了这种以高档单身公寓为主的短租公寓。

　　短租公寓生意红火

　　杭州短租公司所出租的公寓房大多是酒店式公寓中的单间，面积在30㎡~40㎡左右，每天的租金在100~300元/间不等。租客可以在短租公司的网站上看到各个出租公寓的照片，并可以直接在网上挑选预定房间。有意思的是，每间短租公寓的装修各不相同，风格迥异，租客可以由自己的喜好选择房子，有的房间甚至还有厨房，租客可以自己做饭。

　　国庆期间，笔者联系了多家短租公司，均表示需要提前3天以上预订，且必须马上下订金，否则不予保留。据了解，尽管国庆期间所有的短租公寓都上涨价了50元/天，不少日租房都要300元/天左右，但预定人数仍非常多，有的短租公司几乎供不应求。

　　一位短租公司的工作人员告诉笔者，由于短租公寓一般都在市中心的酒店公寓，交通方便，价格又比附近的酒店便宜，所以来订的人很多。特别是一些靠近西湖的房间，在平时双休日也常常客满。

　　短租市场供需互求

　　近两年来，小面积单身公寓类型的房源在市场增长不少，一些投资买房者都把目光投向以租养房，但长期租客难找，短租又非常麻烦，于是就干脆把房子租给短租公司，由短租公司每月付房东固定租金，房子则由短租公司全权负责经营。对房东而言，每月有一定租金收入，而自己完全不用操心，的确是个省时省力的好办法。

　　对那些外地来杭州短时旅游、度假的人来说，日租房也不失为一种好选择。一位黄女士告诉笔者，她就是在网络上找到一家短租公司的网站，才发现这种日租公寓的。“可以在网上直接看到房间的图片，然后在网上预订，还能通过支付宝直接付订金，的确很方便。”黄女士表示要在国庆后为亲戚预订一间日租公寓，“国庆期间都订满了，而节后会便宜一点，大概160元/天就够了。”

　　短租公司身份尴尬

　　如今“短租公司”在杭州越来越多，在网上随便一搜，就能找到杭州若比邻移动公寓、杭州恋之家自助公寓等十多家短租公司，其中有不少是刚成立的。在越来越多创业人士开始发掘这块商机之时，我们却意外地发现，这类短租公司虽然自称旅馆，却没有合法的旅馆身份。

　　根据相关部门的解释，“日租房”应按照旅馆进行管理，对符合旅馆开办条件的，将责令业主限期办理相关开业手续。否则，责令其立即停止旅馆经营活动。而目前大多数日租公司根本没有资格申请旅馆业特种行业许可证。

　　很多短租公司的经营者对短租市场很有信心，认为公寓日租房价格实惠，而且给游客一种家的感觉。但一提到经营许可证，不少经营者都开始沉默。据一位经营短租公司的业内人士介绍，短租公司几乎都没有旅馆营业许可证，有的经营者申请了房屋租赁中介的许可证，而网上从事一些小规模的出租业务的公司完全没有任何执照。没有相关法律的保护，无论对租客还是短租公司本身，都存在一定风险系数，不少经营者也希望法律能尽快完善。