浙江在线05月03日讯 昨天是五一小长假的第二天，记者在杭州市区多个楼盘看到，很多市民将往年的度假计划改成了看房，各售楼部看房的人达到了2007年下半年以来从没见过的火爆场面。与此相呼应的是，刚刚过去的4月，杭州楼市成交达到了历史第二高。

　　4月杭城楼市成交排史上第二

　　位于下沙的保利东湾，为节日前去看房的购房者准备了大量的生活体验节目，尽管昨天下午开始下起了雨，现场售楼部人流仍然不减，现场体验活动也吸引了很多人。而位于丁桥的广宇·上东城，刚刚推了一批房源基本售罄后，未来将推的一批新房源吸引了数十批购房者前去看房，将于今天上午发出的快报看房车，也吸引了近百人报名。

　　在萧山新盘顺发和美家售楼部现场，记者遇到多位杭州购房者，他们说尽管这个楼盘要到6月份才开盘，但是听说这个楼盘户型设计很有特色，于是想提前去看看，早作决定。

　　刚刚过去的4月，杭州主城区商品房成交达到6267套，仅次于2007年6月6532套的历史最高成交量。这样的成交量主要是由大量新开楼盘带来的。4月份主城区共21个楼盘推出新房源。平均日成交量208套，较去年同期增加198%左右，成交均价为11648元/平米，环比上升8.1%，同比去年下跌了24.7%。

　　值得一提的是，随着大量新盘的开盘，大大带动了市场人气，透明售房网上的可售房源也从去年12月底的32000多套，消化减少到了昨日的23594套。

　　从今年3月开始，杭州楼市回暖迹象相当明显，3月以4638套成交量比2月增加了2倍左右，当月推出的多个楼盘达到了较高的销售率，于是一些打算今年开盘的楼盘纷纷加快了开盘节奏。这直接导致了4月多个周末成了预定量最集中的日期，尤其4月下旬连续两周，周末都有近10个楼盘推出房源。

　　十多个楼盘即将推出新房源

　　变相打折的楼盘不少

　　5月房交会前，预计杭州将有一批楼盘推出新房源，其中既包括首次亮相的新盘，也包括一些续销楼盘，其中还有一些已经开发多年的老盘。

　　新帝·朗郡将于5月10日推出4号楼，共有200多套房源，面积在52-90平方米之间，开盘时间和价格暂时未定。目前正在开展“存一抵五”活动，只要购房者在售楼部办理预交5000元，在开盘当日选房可抵25000元房款。

　　新城广场近日将推出一批商铺及商住两用的房源，面积在20-70多平方米，共100余套。最低总价15万起，具体一房一价，使用年限不到37年，首付5成。

　　滨江区的中兴·和园从5月1日起，将启动“山居菁英置业计划”。活动内容为购两房存二万抵六万，购三房存二万抵八万，此次活动是针对目前在售房源，目前在售价格为8000-11000元/平米，户型面积为80-130多平米。

　　位于下沙的朗诗国际街区·矩阵一批新房源将于5月17日开盘，总价52万元/套起，单价6500元/平方米起。5月10日前现场办理珍藏卡，存2.5万元抵5万元。

　　西溪里二期将于5月推出芦园50套排屋和瑾园部分公寓。4月25日起至5月8日期间参加“积分换平方”活动，将可获得五万元的购房增值机会。

　　东海·柠檬郡近期将推出首期房源，共200多套，户型为89、109、133平方米三种。5月9日起启动置业计划，分为存一抵三和存一抵五两种。其中购买115平米以上户型存一万元可抵五万元，购买115平方米以下户型存一万元抵三万元。

　　位于滨江区一桥附近的贺田尚城交房两年后，又将推新房源。5月份预计推出一幢精装修小户型，户型面积42-67平方米，现房销售，均价预计13000元/平方米左右。

　　同样位于滨江一桥附近的观邸国际，5月也将推出5号楼100多套精装修房源，主力户型130-158平方米。