浙江日报讯　从省农信联社嘉兴办事处日前召开的“信贷支持农房改造集聚现场会”上传出消息，截至目前，嘉兴农信社已向全市农村新社区住房建设试点发放基础设施建设贷款2.92亿元；向655户农户发放农房改造集聚购建房贷款5945万元，占试点乡镇已申请该项贷款农户的91%。

　　据了解，伴随着嘉兴市农村住房改建工作的展开，当地农信社系统已将信贷支持农房改造集聚和新市镇、新社区建设作为支持“三农”的重要工作来抓。

　　走千家访万户了解农民需求

　　龙翔街道是桐乡市农房改造集聚试点社区，到目前为止，报名参加农房改造集聚的农户已达1642户，占农户总数的24.1%；有529户农户建房资金有缺口需要贷款支持，金额在2390万元左右。

　　于是龙翔信用社发扬“走千家访万户”精神，及时了解农民需求。截至日前，共走访农户和建立档案1982户；同时专题举办各行政村领导、村级协贷员信贷业务培训班，印发“新农村建设农民建房配套贷款知识”资料；还发放“新农村建设农户配套贷款”申请联系单，以5~10家农户为一个联保组，解决农户贷款担保难问题。此外，在农房集聚改造工程缴费期间，该社还特地增设专柜和延长服务时间。到8月末，龙翔信用社已向155户农民发放住房改造集聚建房贷款808万元。

　　与龙翔信用社相同，在嘉兴全市13个农房改造集聚试点乡镇(街道)，农信社的信贷支持已经开始发力。嘉善县信用联社对姚庄镇等的“两新”建设已授信1.3亿元，已投入贷款6000万元。

　　因地制宜落实信贷支持

　　农房改造集聚有置换城镇公寓房、异地联建、货币置换等多种形式，情况各异，资金需求量大，金融如何支持？嘉兴农信社除全市统一的“农村住房置换担保贷款”外，各行社因地制宜落实信贷支持农房改造集聚的方式，发放新农村建设贷款、农房置换担保贷款，还以发放丰收小额农贷卡方式予以支持，方便农民贷款。

　　禾城农村合作银行今年7月份已出台《农民建房配套贷款管理办法》，在风险可控、还贷机制可靠的前提下，嘉兴参与南湖、秀洲两区新社区建设等项目。目前已对风桥庄史村新农村投资开发公司等6家单位发放贷款15650万元，对村镇规划内搬迁农户已发放农房改造集聚贷款302户，金额3756万元。桐乡市联社的农信担保公司担保、农户联保、个人担保等担保贷款以及丰收小额贷款卡都为农户办理农房改造集聚贷款提供着便利。嘉善县联社除了“农村建房贷款及特高压专项建房贷款”、“房贷通”农村住房抵押贷款等信贷支持外，更准备进一步与地方政府、村镇加强沟通和联系，了解项目及工程信息，设立支持农房改造专项贷款资金，实行专款专用。