浙江日报杭州1月2日讯 随着2009年的过去，杭州存量房交易相关税收和商品房交易契税的地方补贴政策画上了句号。新年伊始，在浙江世贸中心举办的杭城新年首场房地产交易会，虽然参展楼盘只有三四十个，却悄然传递出杭城楼市的些许变化。

　　在房交会大门口，一些楼盘的销售人员高举广告牌迎客。打出优惠广告的“绿野春天·翠谷幽兰”楼盘挺抢眼：1月15日前订购指定房源，可享受9.9折优惠，并赠送价值8万元的地下车位。

　　今天的房交会显然没有2009年下半年房博会火爆，但来的人仍络绎不绝。郑小姐和先生将楼上楼下逛了个遍，当记者第二次遇见他们的时候，他们仍未挑到中意的房子，因为“还是太贵了，根本没怎么降价！”

　　作为“80后”的“刚需”一族，他们的反应很有代表性。记者遇到的多名年轻购房者均表示，房产政策刚发生了变化，今天来打探一下消息，还没决定啥时出手。

　　相比大部分“刚需”的犹豫观望，不少有实力的中年人对非普通住宅、排屋及别墅仍抱有浓厚兴趣。在“蓝色钱江”楼盘展位前，销售人员告诉记者，该楼盘预计2010年5月推出余下300套房源，多为总价逾千万的精装修豪宅，已有2000多人登记预约。

　　“投资客有转战商铺、写字楼的动向。”看着一拨一拨的淘房客，金优不动产机构的商业地产部经理许承分析说，从这两天的情况看，许多原先对住宅感兴趣的投资客，开始转战商业地产，仅今天早上，他们已发了4趟车，带顾客去实地看房。