浙江在线02月20日讯进入农历新年，绍兴市区二手房交易情况依然继续1月份以来表现明显的颓势，市区不少房屋中介所到昨天还没开始营业。不过，从记者昨天在市区多家房屋中介所了解到的情况看，二手房交易的潜能还是很大的，不少市民仍然非常关注二手房的价位走势，鉴于目前已经略有下降的趋势，对于一些性价比较高的房源，想逢低下单的市民还是不少。

　　从房产中介提供的房价数据变化看，记者发现，近期市区二手房价位并没有出现明显变化，多数二手房价格走稳持平，少数则比1月中旬有所下降。记者在市区新建路一家房产中介看到，百大公寓的一个3楼大套学区房，从120万元下调到了105万元；而唐皇苑的一个5楼大套，年前年后价位并没有变，依然是105万元。中兴路一家房产中介情况也差不多，森海豪庭的一个2楼大套，143万元的价位一个月来未动。有的房价变动也仅是微调，像罗门北区一个学区房小套，只比一个月前降了不到1万元。一些两三百万元的排屋、别墅报价也同样坚挺。营业房的成交情况则相对更差一些，一些营业房已经在“优惠处理”。

　　“满意一百”房产服务中心的王先生告诉记者，二手房的房价相对来说不大容易波动，现在来看，尽管和过去“一个月成交20多套”的情况不能比，但房价还是能稳住。总体上，城东、城南的房源比较多，这些房子相对于城区新楼盘的房价来说要低一些，而房子也还算新，所以性价比相对较高，咨询的人一直不断。“稽山房产”的陈先生也表示，房屋成交的不多，但来问的不少，主要也在关心价位问题，“现在房价比年前是有一点回调，但幅度很有限。”

　　业内人士普遍认为，前阵子出台的调控政策主要对新楼盘的房价影响会更大一些，市区二手房在过了春节这段淡季后，3月份需求还是有望集中释放。

　　天天商报 记者俞朝盈