3月伊始，杭州还未迎来开盘热潮，商品房的预定量和成交量继续低迷。

　　今年2月推出新房源的广宇·上东城表现持续强劲，继前天预定了21套房源，成为当日预定量最多的楼盘后，昨天又以6套的预定量成为昨日预定量之最。此外，桥西的方正·360空间预定了3套房源，成为昨天预定量第二的楼盘；位于秋涛路与飞云江路交界处的凤凰城、位于转塘的云溪香山以及余杭区的新世纪迎宾花苑等楼盘，昨天均预定了1套房源。

　　昨天成交单价最高的两套房源实际上是商铺。其中，位于申花路的广宇·西城年华成交的这间商铺成交单价为33950元/平方米，这跟去年年初2.2万元/平方米的商铺销售价格相比，明显上涨了；余杭区的风雅乐府也成交了一间商铺，成交单价高达32126元/平方米。此外，昨天成交的还有一些价格较高的房源，位于解放路的西湖金座，成交了7套房源，成交均价达29356元/平方米；下城区的万家星城成交了一套房源，成交单价达22200元/平方米。

　　昨天记者查询了杭州透明售房网，发现即将预售的楼盘公示有三个，这是近期预售楼盘公示最多的一天。其中，位于滨江的现代印象广场，公示开盘时间为本周五(3月5日)，纳入网上预(销)售总面积15136.32平方米，由杭州英冠房地产开发有限公司开发；位于金华路(拱墅区政府大楼东侧)的A21住宅地块1#-3#楼，公示开盘时间也在本周五(3月5日)，纳入网上预(销)售总面积20645.39平方米，由杭州正中置业有限公司开发；另一个即将在本周五公示开盘的也是由杭州正中置业开发的，位于金华路(拱墅区政府大楼东侧)的A20商业、办公地块的商业办公楼，纳入网上预(销)售总面积14205.85平方米。

　　3月中下旬开始，杭州楼市将迎来今年第一波开盘热潮。近期杭州商品房低预定量和成交量的状态，是否会因为大量楼盘入市而有所变化？我们拭目以待。