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经适房边建起四星级菜场 政府好意百姓为何不领情

  浙江在线03月08日讯最近在杭州,有一家四星级的农贸市场开张营业呢,却引来不少非议,这是怎么回事呢?

  陆家圩四星级菜市场是否呆错了地?

  陆家圩农贸市场,位于杭州市三墩镇的都市水乡小区,2月8日才刚刚开业。里面共分上下两层,环境整洁卫生,蔬菜鱼肉摆放整齐。先进的电子称,摊主统一的着装,再加上在菜市场难得一见的电梯和显示屏,这让前来买菜的人们,感受到一种星级的待遇。不过,环境好了,可前来买菜的人却不是很多,整个大厅显得空荡荡的,很多摊主只能对着自己桌前的蔬菜发呆。有些摊位和店铺,甚至还是空置的。

  为什么来买菜的人比较少呢?记者随机问了一些前来买菜的市民,结果得到的却是一通抱怨。

  买菜的市民:蔬菜比外面贵个1、2毛,多的话是5毛,太贵了。

  而在农贸市场不远处的街旁,还有一些流动商贩在卖菜,他们的价格会卖到多少呢?

  流动菜贩:胡萝卜一块七一斤,黄瓜两块八。

  这么看来,跟附近的流动商贩相比,陆家圩农贸市场的摊主们在价格上算是败下阵来,那么,为什么里面的菜价会高除一大截呢?面对记者的镜头,很多摊主开始抱怨,摊位的价格太贵了。

  杭州陆家圩农贸市场菜摊摊主:我们按照四星级的标准,摊位费太贵了。像我们这个摊位的话,一年2万六千四,比一般的市场一般要贵三分之二的样子。

  杭州陆家圩农贸市场菜摊摊主:一天我们70块摊位费。只卖100块,一年2万四,押金一万,太高了,杭州市没有这么高的摊位。

  据摊主们反映,陆家圩农贸市场的环境质量和服务要求,都是按照四星级的标准来的。所以他们觉得,农贸市场的档次既然上去了,那么摊位费自然是“水涨船高”了。不过,这菜市场是上星了,高级了,但是它选对地方了吗?

  据相关资料显示,都市水乡楼盘并非高档住宅小区,它占地一共130万平方米,其中经济适用房就占了100万平方米。住在这里的居民,绝大多数的消费水平并不是很高,而且记者随机在小区的外围看到,有些楼盘的入住率明显不是很高。就是在这样一个市场前景并不是很明朗的地带,突然拔地而起一座几层楼高的星级的农贸市场,看上去的确有些格格不入。那么在杭州,其他的四星级的农贸市场的情况是怎样的呢?记者走访了位于登云路的和睦农贸市场。据工商部门网站的资料显示,这家市场刚刚被评为四星级的。临近下午4,5点,记者看到,来这里买菜人的络绎不绝,与陆家圩农贸市场的冷冷清清形成了鲜明的对比。

  陆家圩农贸市场:不是所有的都要“星级”

  到底这个摊位费为什么要这样收?记者找到了陆家圩农贸市场的投资方,杭州市祥符镇陆家圩社区居民委员会。这里,陆家圩经济合作社的董事长陈永因首先告诉记者,当初摊位费如何制定,他们也是进行了一些调查的,但是在最后制定上,还是要考虑的一个收益问题。

  杭州陆家圩经济合作社董事长陈永因:这个农贸市场呢,当时是2003年,我们陆家玮经济合作社拆迁以后安置失土农民壮大集体经济的一个三产项目移交给我们陆家圩村的,所以还要考虑收益,考虑全体股民的利益。同时,陈董事长告诉记者,将摊位费价格定的偏高,还有另外一个原因——就是要防止个别人爆炒摊位,因为我们有些农贸市场开出来以后就出现经营户便宜的租了摊位,它一转手就在摊位费上报很高,摊位爆炒以后就不便于管理,就很乱。

  陈董事长告诉记者,他们目前也是在争创四星,只是目前以四星的标准来要求陆家圩市场。而具体星级的评定工作,则有工商部门来完成。那么,针对劳务市场而言,四星级市场对于二星级市场,档次提升了,摊位费是否也会相应的提升了呢?带着这个疑问,我们来到了杭州市工商管理局拱墅分局。

  杭州市工商管理局拱墅分局市场科相关负责人:我们工商部门没有这样一个标准说四星的标准是按什么来说的,所谓四星级市场是对你的管理水平,对你的硬件环境做出一个评价,并不是说你有了这个星级市场,价格就可以提上去或者怎样?

  这位负责人告诉记者,市场才是摊位费的决定因素。他打了个比方,如果一个菜市场来买菜的人很少,哪怕环境再优雅,为了把生意做下去,经营者也会把摊位费降低;相反,如果来买菜的人很多,哪怕环境再差,经营者觉得有利可图,摊位费反而会提升。因此,菜市场的星级评定跟酒店的不一样,仅仅是对软硬件环境的考核,不会对价格产生了干预。那么对于这样的情况,由二星级转为四星级的和睦农贸市场是最有发言权的。

  杭州和睦农贸市场总经理谭瑞龙:二星级到四星级转化后没有涨价,我们三年都没有涨价,摊位费没有涨价,三年都没有涨。

  工商管理局的相关负责人告诉记者,做为行政只能部门,他们只负责对陆家圩农贸市场的星级考核工作,具体当初的规划工作,还要去找商贸旅游局。对于其摊位问题,他们也会向相关部门反映。

  随后,记者来到了杭州市拱墅区商贸旅游局。在这里,李高台副局长向记者表示,建造四星级农贸市场,一直是农贸市场质量提升的大方向。它仅仅是一种环境的提升,不能用在盈利方面。

  杭州市拱墅区商贸旅游局副局长李高台:搞四星也好搞五星也好,你的目的是要为老百姓提供服务,它是一个公共产品,你经营者所在的当地政府,不能把农贸市场做为创收的首要条件,应该把为百姓服务,公益性放在第一位。

  李局长也向记者强调,农贸市场四星级的实现,是一个长期的过程。很多二星级市农贸场也是经营了很长时间,才升到四星级的。靠短期抬高价格来提高星级,这样的做法是长远不了的。这里是经济适用房,居民的消费水平会稍微偏高一点,越是这种情况,我们当地主管部门也是要考虑市场的承受能力,把这个市场经营好,任何一个市场都有一个碰撞过程。

  编后语:经过我们记者的调查之后,我们了解到四星级农贸市场不等于四星级酒店,你的环境,服务上去了,但是这价格可不能一块“四星级”。在这里,记者觉得陆家圩农贸市场的经营者们,应该好好向和睦农贸市场学习学习。不能为了一时的利益,各种建设一蹴而就,把“四星级”当成一种创收的方式,那最后丢了市场,可真是那石头砸自己的脚!同时,这件事情或许也我们政府相关部门一定的启示,一些项目在实施的时候,如果能够先让老百姓们有个透彻了解,知道好处在哪里,那今后很多工作开展起来,也将事半功倍。

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