浙江在线3月17日讯 杭州普金家园的业委会成员投诉，说小区原来的物管帐目不清、要价太高、服务太差，他们聘请了新的物管，但是原来的物管不肯离开。而且这其中据说还存在见不得光的交易。

　　下午一点，记者赶到了杭州普金家园，业委会主任徐女士带了新聘请的物管负责人，正在与原物管负责人激烈争吵。

　　杭州普金家园业委会主任徐女士说，原来的物管浙江信安物业拒绝公布账目接受全体业主审查。而种种做法让人怀疑，比如小区里部分商铺收益是归全体业主所有，别的小区商铺价格年年上涨，而普金家园的雷打不动，她们怀疑物管另有一本账；此外，更明显的是停车泊位费问题。“说小区里有60个车位，但是我们每天数，至少停了70多辆车，忙的时候更多，这些钱哪里去了？”

　　徐女士说，最关键的是小区里多数业主对信安物业的服务不满意。“他们的服务那是太差了，有业主的车子被保安用钉子戳破、自行车被胶水浇。”

　　徐女士说，和原来物管信安物业的合同早就到期了。新一届的业委会征询了业主意见后，决定更换物管，新物管要价比信安更便宜，资质也比信安好，但是信安不肯走，坚持在没有签新合同的情况下继续管理小区，而且还试图用好处分化业委会成员。“给业委会成员每人一张超市卡，我是没拿，后来一问，卡里是有500块钱。”

　　业委会另一成员、原业委会副主任傅女士拿出一份光碟，说这其中记录着原业委会主任与物管之间见不得人的交易。

　　一份光碟记录了某种秘密交易？

　　杭州普金家园原业委会副主任傅女士手中有一份录音，她说这录音足以证明，原来的业委会主任与物管之间，早就达成了某种秘密交易。这录音的内容是什么呢？

　　傅女士是杭州普金家园第一届业委会副主任，她说原业委会主任徐某也曾经给过业委会成员好处费。“他给我们每个人塞了4千到5千，还让我们不要互相打听，就说听话好好干，好处很多的。”

　　原业委会主任徐某为何要给业委会成员塞钱呢？傅女士说，意思其实很明白，就是让业委会对物管的所作所为“睁一眼闭一眼”。傅女士说当时自己就意识到这是犯罪，于是就想办法录了音。第一段录音，是傅女士和另一个业委会副主任王某的妻子陈某的对话。

　　傅女士与原业委会副主任王某妻子陈某的对话

　　傅：那你拿了多少？

　　陈：是你老公问我的，你老公说，你是不是拿了五百块，我说是的。

　　傅：谁给你的？

　　陈：徐建平啊。

　　傅：他怎么说的？

　　陈：他说是签合同的。

　　傅：哪个物业的合同？

　　陈：就是那个，那个信安的。

　　第二份录音，是傅女士与原业委会另一个副主任李某的对话：

　　声音来源：傅女士与原业委会副主任李某的对话

　　傅：我问你，你实话实说，上次徐建平在西子饭店给我们的信封里放了多少钱？

　　李：哪里？

　　傅：信封里面，西子饭店。

　　李：没有给我，什么时候给我的？

　　傅：信封里面，你们都拿到的，怎么睁着眼睛说瞎话的。

　　李：哦，三百块钱，不是请客请掉了，我从来不去想那回事的。

　　此外还有第三份录音，是傅女士和原业委会主任徐某的直接对话，谈到了两万块钱怎么分的问题；第四份录音也是傅女士和原业委会主任徐某的直接对话，扯出了向信安物业法人代表潘某要钱的事情。

　　声音来源：傅女士和原业委会主任徐某的直接对话

　　徐：不管拿多拿少，但是在里面，拿了，再说就是窝里反，这个绝对是没有道理的，你有什么不服。你拿了钞票又要说人家怎么怎么。

　　东窗事发举报人遭受多次报复

　　杭州普金家园原业委会副主任傅女士说，在保留了这些证据之后，她和原业委会主任徐某对簿公堂，官司是她打赢了，不过之后受到了物管的疯狂报复。

　　杭州普金家园原业委会副主任傅女士说，自己有了证据之后，在全体业主大会上公开宣布业委会受贿的行为，结果被原业委会主任徐某以侵害名誉告上法庭。最终根据手中的证据，傅女士赢了官司，法院驳回了徐某的上诉。不过，从此家里就开始闹鬼了。有人连续三次往家里的门锁里灌胶水。

　　傅女士的丈夫：“最后一次我们被关在里面出不来就报了警。”

　　那么老是来捣乱的究竟是谁呢？

　　傅女士的丈夫：“是物管的保安队长指使他手下的一个保安干的，最后保安队长被拘留了6天，保安被拘留了5天。”

　　傅女士的丈夫说，事发到现在已经两年了，物管连个道歉都没有。傅女士这次因为说真话又被选进了业委会，因为害怕再遭到报复，他们家又加装了一扇大铁门。

　　对此，杭州普金家园的物管浙江信安物业表示，这个事情他们不清楚，要找就去找原业委会主任徐某。不过徐某目前在哪里，无人知道。

　　为何坚持留守物管有何说法

　　杭州普金家园物管——浙江信安物业普金家园管理处的刘经理说，行贿的事情根本子虚乌有。

　　浙江信安物业普金家园管理处刘经理：“业委会成员也很辛苦的，比如他们经常晚上要开会，我们想有所表示，但不是给钱。(那么超市卡算不算钱？)”

　　500元面值的超市卡算不算行贿，现任业委会主任徐女士当场与刘经理发生了争执。刘经理承认询问过业委会的意见，如果他们要的话就给超市卡，不要也就算了。那么，业委会决定聘请新的物管，信安物业为何不肯撤呢？

　　浙江信安物业普金家园管理处刘经理：“业主大会三分之二同意续聘，我们就顺理成章地留下了。”

　　浙江信安物业称，有三分之二业主支持，根据物管条例，业委会必须遵从大多数业主的意见，所以即使没有和新一届业委会续签合同，他们仍然有权利继续担任普金家园的物管。最重要的是，他们手中还有社区和街道对这一争议的批复，上面写明业委会决定另外选聘物管的决定无效。

　　对此，我们也将继续向有关部门求证。同时，也希望杭州普金家园的业主反映你们自己的心声。