浙江在线04月24日讯 据《今日早报》报道今后，只要是二套房，即使建筑面积小于90平方米，缴纳契税也没有优惠了。这两天，杭州二手房中介公司传出这样一则消息。昨天，记者从杭州市财政局直属征收管理局12366咨询专线确认，从下周起，受理的90平方米以下第二套房(包括一手房和二手房)，契税税率将恢复到总价的1.5%。

　　12366的工作人员告诉记者，这个举措依据是财政部、国家税务总局3月9日下发的《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》，《通知》规定，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，如果其中一人或多人已有购房记录的，那么购买这套房产将不能享受首次购买普通住房的契税优惠政策。

　　2008年10月22日，财政部、国家税务总局曾经下发《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》，推定个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率统一下调到1%，这一优惠政策自2008年11月1日起实施。

　　如今，契税优惠政策取消，意味着买房人将付出更多的买房成本。以一套80平方米，总价150万元的房子为例，如果不是首次购房，按照之前的政策，买家需要缴纳的契税为120×1%=1.2万元，现在就要缴纳120×1.5%=1.8万元，两者相差6000元。

　　一位资深业内人士表示，0.5%的契税对于总房价来说，算不了什么大的成本，真正受这个政策影响的客户量也不会很多。“但新政是以组合拳的形式出来的，大家不知道什么时候才会出尽，很多人认为房价会跌，买房积极性大大下降。所以，这个政策对于市场心理层面的影响，还是比较大的。”

　　记者 吴彩萍