浙江在线05月11日讯据城市房产网发布的最新数据，4月份，尽管各项房地产调控政策频出，但全国40个主要城市的房价仍出现了不同程度的上涨。其中，宁波上月房价同比上涨了9.5%，排名第五，仅列北京、青岛、南京、哈尔滨之后。

　　城市房产网，是一家提供国内大中城市楼盘、二手房、租房、房价行情等房产信息的专业网站。其监测数据表明，宁波上月房价同比涨幅高达9.5%，接近一成，均价涨至每平方米1.59万元。与去年12月相比，宁波新增房价上涨则接近20%。

　　在纳入城市房产网监测的全国40个城市中，北京、青岛、南京三大城市房价同比上涨均超过一成。其中，北京以11.95%的同比涨幅，居上月新增房价上升最快的城市，青岛，以11.66%的涨幅仅紧随其后，南京，涨幅为10.08%。

　　据城市房产网分析，高价位房新增供给大量增加，导致今年4月份城市房价的构成发生变化，这也是各城市平均房价上涨的主要原因。新增的高价商品房，同样拉高了宁波的商品房均价。4月份，宁波长岛花园，以21.78亿元的销售总金额和7.21万平方米的成绩，成为当月宁波销售金额和销售面积的冠军，其均价每平方米高达3万元。

　　另一方面，从二手住房的销售看，也体现了量跌价升的情况。宁波市房产交易中心统计，3月份，宁波商品房销售量为1101套，不足去年12月销量2284套的一半。虽然销量下跌，但房价仍在上升。3月份，均价超过1.5万元/平方米的住房占比为7.61%，足足比1月份高出近2.5个百分点。而在去年12月，尚没有出现单价超过1.5万元/平方米的二手住房。