人居展至今已有一周，杭州主城区一直没有楼盘开盘，因此预定量持续徘徊在低位，一周来只有5月18日预定了12套房源，其余六天新房预定量均为个位数，5月22日则再次出现主城区零预定的凄惨行情。然而昨天，楼市上空的阴霾似乎一下子消散不少。透明售房网数据显示，截至昨晚九点，包括余杭和萧山在内的整个杭州区域一共预定新房134套，成交75套，成交均价为12307元/平方米，预定、成交双双走高，尤其是预定量上呈现出爆发性增长。

　　昨天整个杭州的134套预定量中，主城区一扫颓势一共预定87套，余杭区预定34套，萧山区预定13套。当中，主城区的最大预定功臣是接近清盘的滨江区明星楼盘欣盛·东方郡，该盘一天内预定了69套商铺房源，势头很猛，而这也是东方郡地铁商铺首现预定。此外，拱墅区的骨灰级老盘宜家时代也有14套的预定量。

　　余杭区的不错预定量则主要来自于大盘万科·良渚文化村，白鹭郡东贡献了28套的预定量，同时成交1套房源，均价为14460元/平方米，阳光天际也预定了1套房源。白鹭郡东正是刚刚过去的这个周末里杭州惟一开盘的楼盘，昨天一共推出70多套精装修房源，均价15000-16000元/平方米，主力户型88-135平方米，交付时间为今年11月。

　　成交方面，昨天也出现了一批均价在30000元/平方米左右的高价房源，较为引人注目。拱墅区的远洋·杭州大运河商务区继续发力，成交5套房源，均价为30720元/平方米；余杭区老盘桃花源成交两套房源，均价为27820元/平方米；下沙的金隅·观澜时代也成交了一套排屋，均价高达38090元/平方米，超过了桃花源的别墅价格。

　　每日商报 陈贲