均价比最高点低近2000元

　　浙江在线06月21日讯端午楼市成交数据日前出炉。据宜居城市网统计，6月14日至16日嘉兴市本级共成交备案商品房46套、普通住宅17套。值得注意的是，端午假期3天市本级普通住宅成交备案均价为6531.75元，比今年上半年的均价7251.93元低了近1000元，与今年4月的年度最高均价8334.33元相比则低了近2000元。

　　记者在佳源都市、信达东郡、云都大厦等楼盘走访时发现，与五一楼市的“死扛”不同，端午期间个别开发商已放低姿态，推出9.4折至9.9折不等的价格优惠，某在售楼盘甚至有最低9折的让利。但即使端午期间安排了大型促销活动的楼盘，也是看多买少，真正入市的买家屈指可数，市区多数楼盘门可罗雀、人气平平。

　　从备案成交具体情况看，端午3天市本级成交的17套普通住宅，6套位于油车港等乡镇，8套来自刚推出“136%品质增值保值计划”的佳源都市和罗马都市，其余则为一些在售楼盘的尾房。

　　“乡镇楼盘和尾盘或多或少会拉低成交均价。”业内人士表示，近期虽然市场优惠增多，让利幅度却未达到买家预期，楼市观望情绪还在加剧，买卖双方力量对比也在发生微妙变化。

　　值得关注的是，根据宜居城市网透明售房信息，截至昨天下午5时，市区普通住宅可售房源不到5000套，与上月底的约6700套相比，减少超过2000套。本月初以来，虽然市区住宅日备案成交套数比上月又有减少，但网上公示信息仍显示，市区主要在售楼盘的大量可售房源已转为售中状态。

　　截至昨天下午5时，嘉兴市区可售房源集中的中心、正东、正西区域，可售住宅分别为1574套、878套和839套，比上月底明显减少；3个区域最近一个月内的成交均价则分别为7499元、8981元和5940元。

　　嘉兴日报 记者汪 莹