浙江在线06月24日讯 据《今日早报》报道上周(6月16—22日)，杭州主城区共成交商品房316套，虽比上上周的606套有所逊色，但比6月初的166套，要好很多。此外，上周预定行情同样不错，为457套，应该说是6月以来单周最好表现。

　　综合近两周的表现，杭州主城区行情已经有所回暖。而6月以来的总成交量已经达到1108套，超过5月份的成交量1010套。

　　上周，主城区的成交均价为19351元/平方米，7天中，有4天的日成交均价超过22000元/平方米。

　　相对来说，近段时间成交屡屡超过主城区的余杭区，上周表现平平，成交63套，预定100套，成交均价10522元/平方米。此外，萧山区成交12套，预定79套，成交表现同样不算出彩，成交均价11921元/平方米。

　　住宅成交10强中，并没有出现表现很好的楼盘。钱江新城的东润枫华成交是最好的，但是也只有13套，而第6名到第10名，成交都只有3套。相对来说，商铺和写字楼组成的商业地产，上周成交了256套，大大超过住宅。这其中，水澄大厦、钱江国际时代广场、凤凰城等楼盘，都有上佳表现。

　　预定方面，表现比较好的是三个楼盘，分别是九堡的相江公寓和罗兰春天，以及三墩的金地自在城。相江公寓地处九堡沿江区域，开发商郡原地产一班人马均来自老南都，之前曾经在杭州开发了黄龙区的顶级写字楼公元大厦，及位于之江五云山南麓的非经验住宅九树公寓两大经典作品，有这样的品牌光环，加上17000-19000元/平方米相对理性的价格，所以一周内吸引了134个客户下单。

　　同样位于九堡的罗兰春天，上周预定162套，15000元/平方米的均价，和户型上的优势，让它在淡市中杀出了一条血路。而三墩的金地自在城，销售状况一直稳健，此次开盘预定也超过了6成，上周预定57套，排名第三。

　　楼市可售房源继续上扬。截至6月22日，杭州主城区可售房源15159套，其中住宅7372套，供过于求现象延续。

　　吴彩萍