浙江在线06月28日讯昨天上午,萧山湘湖人家排屋区的业主给我们打来电话,说规划图上,排屋区有南北两扇大门,但三年多了,这两扇大门一直被堵着,根本无法进出,现在,业主们已经忍无可忍。
湘湖人家小区分为公寓区和排屋区。北门门前横亘着一个斜坡,直接堵住了整个大门,而南门也是“此路不通”,一地的枯枝落叶很有一些破败的感觉,和周围的排屋很不相称。业主们告诉记者,2007年小区一期房子交付不久,两扇大门就无法进出了。
“我是第二家搬进来的,装修到一个月的时候,大门就被拦住了,装修材料只能人工搬进来。”业主们说,当初他们以为,这种情况是暂时的,但没想到,这一堵,将近整整三年。而三年来,小区排屋区业主进出的唯一通道,就是门旁边的这个临时出口。
“现在的临时门,容易发生交通事故,而且房子既然交付,应该全部交付,包括两扇大门。”
为什么长达三年的时间,这种荒唐的情况一直没有改变,这是业主们共同的疑问。“我们反映过很多次,但一直没有解决的诚意。”
可还有一个问题,记者很想问,怎么无端端的,这两扇大门就被堵住了呢?而且北门外面还有这么高的一个斜坡,很像是人为铺设的嘛。业主们说,对,这大门就是有人专门堵上的。
那是谁堵上的呢?为什么这一堵,就是三年之久呢?业主们告诉记者,湘湖人家小区的开发商是杭州世外桃源房地产开发有限公司。碰巧,记者在小区采访的时候,就碰到了公司的陈总经理。
陈总经理首先表示,这门,确实是人为堵上的。“开发商当中有个小股东临时退出,就堵住了大门。”
陈总的说法,记者在业主当中获得了证实。业主们还说,小区的地皮原来是属于这个小股东的,小股东是被迫退出的,而且退出的时候可能没有获得合理的价格,所以,这个股东就一不做二不休,做了个斜坡,把大门给堵上了。“这是他们股东之间的纠纷,更我们第三方业主没有任何关系,结果我们在承担后果。”
“三年了都没有谈好,感觉就是没有把我们业主的利益放在心上。”
对于业主们的质疑,陈总表示,三年间他们一直在进行谈判,但因为分歧较大,所以没有解决。“已经有希望了,有50%的进展,估计今年可以解决。”
但业主们提出,就算今年能够解决,这三年忍受下来,他们需要得到相应的赔偿。“这个可以谈,记者问可不可以现在就出方案,陈总说应该有好的谈判环境,所以还是等大门开了再说。记者问,那如果今年内不能解决,那我们用别的途径解决。”
关于股东之间的纠纷,陈总表示不便细说。但具体赔偿怎么谈,今年内解决不了采用什么途径跟进,他也没有明说。这样的表态,业主们并不满意。“希望有一个明确的时间表,也有赔偿的诚意,赔偿现在可以开始同步进行。
业主们有一句话说的很对,开发商股东之间的纠纷,为什么让无辜的他们承担后果。他们买了这个房子,交了钱,就有使用大门的权利。希望开发商能够真正把业主的利益放在心上,让业主们看到他们解决问题的诚意和效率,千万不要等到明年,或者下一个三年,又有湘湖人家的业主给我们打来电话,说买了房子,连小区大门都无法进出。