上周杭城二手房成交量和成交均价齐刷刷地上涨。据透明售房网数据统计，上周(7月12日-7月18日)杭城二手房一共成交了364套，比前一周增加了113套，上涨幅度达45%，日均成交量由前一周的35套增至52套，这也是两个多月来，杭城二手房周成交量首次突破300套。不仅成交量猛增，上周杭城二手房成交均价也重新回到2万元/平方米以上，为20598元/平方米，比前一周上涨661元/平方米。但对于上周杭城二手房市场的突然放量，业内人士并不乐观。他们认为，没有明显的利好消息推动市场，预计未来两周二手房成交量仍会在此区间内波动。

　　西湖区高价房源拉升成交均价

　　杭城二手房成交均价突破2万元/平方米，这背后是各城区二手房成交均价的纷纷上扬。西湖区二手房成交均价最高，为23073元/平方米，比前一周上涨5315元/平方米，是成交均价最高的小区，上周成交单价最高的十套二手房中，有四套来自西湖区，是高成交单价二手房最多的区域，这也拉高了该区域的整体成交均价；下城区为22247元/平方米，比前一下降220元/平方米，排名第二；江干区成交均价为20202元/平方米，比前一周上涨860元/平方米，均价位居第三；上城区成交均价为19382元/平方米，比前一周下降1872元/平方米，位居第四；拱墅区成交均价为18113元/平方米，比前一周上涨461元/平方米。

　　西湖区成交量第一

　　西湖区不仅二手房成交均价迅猛拉升，成交量也跃居第一。上周，西湖区二手房一共成交了95套，占总量的26%，环比增加6个百分点，排名首位；上城区成交了76套，占总量的21%，比前一周增加1个百分点，成交量排名第三；下城区成交了54套，占总量的15%，环比下降10个百分点，成交量最少；拱墅区成交了79套，占总量的22%，环比增加2个百分点，排名第二；江干区成交了60套，占总量的16%，环比增加1个百分点，排名第四。

　　60方以内的成交占了四成多

　　上周，面积60平方米以下的二手房一共成交了161套，占总成交量的44%，环比前一周下降1个百分点；60方-90平方米之间的成交了119套，占总量的33%，与前一周持平；90方-120平方米之间的成交了38套，占总成交量的10%，环比增加2个百分点；120平方米以上的成交了46套，占总量的13%，环比下降1个百分点。

　　每日商报 王筱璐