上周末，杭州4个楼盘集中开盘，推出1000多套新房，其中备受关注的保利·东湾10号楼正式开盘，吸引近千位购房者到现场。近期杭城新开楼盘定价相对理性，购房者下单热情开始增加，部分楼盘取得了不错的销售业绩。

　　据快房网K指数研究室统计，上周末杭州共有4个楼盘开盘，其中7月24日有两个楼盘开盘。

　　城东新城板块的原筑壹号推出最后一批纯住宅房源——风尚公寓2号楼，共112套房源。面积为70平方米的复式以及88-137平方米的平层公寓，开盘均价18000多元/平方米，开盘当日可享受一次性付款9.6折，按揭9.8折优惠。据透明售房网数据显示，开盘当日预订率为32%。

　　同样在周六开盘的保利·东湾10号楼共281套房源，面积为77平方米、93平方米、112平方米,开盘价格13000-15000元/平方米。此前，针对此次开盘的10号楼，保利·东湾推出了高额优惠。开盘当天吸引了近千位购房者选房。据开发商透露，开盘当日预订率超过80%。

　　昨天也有两个楼盘开盘，分别是天鸿·君邑和华元·天鹅堡，均推出了40年产权的精装修酒店式公寓房源。其中位于滨江区的天鸿·君邑推出压轴房源，共260套，面积为40-90平方米，开盘均价15000元/平方米，精装修标准为2000元/平方米，开盘当天预订享受9.8折优惠。

　　“这次开盘效果比预期要好很多，主要客户还是以滨江区当地人为主，投资和自住都有。其中一位萧山客户一口气预订了13-19层共70套房源。截至当天下午4：00，预订率超过40%。”该项目营销总监魏轶青表示。

　　7月24日华元·天鹅堡在凯悦大酒店举行产品说明会，吸引了300多名购房者前往。该项目位于西溪路的浙大科技园附近，地理位置不错。项目于昨天正式开盘，一次性推出所有的437套房源，面积从37-200平方米不等，主力面积在60平方米左右，开盘均价为25800元/平方米，精装修标准为4000元/平方米。据了解，该项目开盘三天内签约，可享受总价减5万元优惠，如果选择一次性付款，还能享受1500元/平方米的优惠。

　　另据杭州透明售房网数据显示，上周杭州市区(含萧山、余杭)共成交商品房841套，环比增加13%，成交均价为15450元/平方米，环比此前一周下跌3.7%。