原来的“淘咖啡”店铺,阿斯顿马丁跑车即将登场。
浙江在线07月29日讯 曾经最具知名度的“火知了”酒吧,默默地走了。曾经号称南山路上最火爆的“绝对HOUSE”,已经几易门面。梦之湖也歇业装修。幽深繁华南山路,酒吧寥若星辰,今后是只能看看的“名车名粹”街。
平心而论,南山路是该换种活法了。门可罗雀说明原先定位已经不适合她,至于“名车名粹”是否最好的选择,市场会给出答案。价值不菲的历史建筑,不可能不切实际地要人家当超市卖平价食品。
南山路是杭州人的风水宝地,这地儿却难来钱。商铺一直活得很困难,那巨大的房租压力始终高悬在经营户头顶。
天价商铺遭遇天大尴尬。曾经,揽月酒吧经营者丁某向本报泪诉:“辛苦一年,总收入80万,租金却要110万。”“相约百分百”推出了全杭州最高价的咖啡,他们的资本是地段、拥有顶级咖啡原料和咖啡器具。多年过去了,“相约百分百”早已从南山路消失。
是啊,西湖边的宅子租金动辄上百万,什么样的物业才适合这里,才有利润呢?
酒吧街好像是一个天然的答案。西湖边,客源多,有中国美院学生来拉动人气,这么好的定位,不火也难。当时“火知了”酒吧也曾人满为患,一晚上消费少说人均也得上百元。但中国美院本部搬了,人气淡了,酒吧街的魂也丢了。
后来,黄龙的演艺吧逐渐成气候了;再后来“88酒吧”、“VOGUE酒吧”撑起了保-路酒吧娱乐圈的大旗;加上停车难题、严查酒驾(交警对南山路一带的酒驾向来是查得最紧的)等等,一点一点夺去了原属于南山路的繁华。到最后,酒吧一家家歇业,洗洗睡了。最后,火知了这面旗帜也倒下了,被更小资的玉玲珑取代了。天知道,绿杨街这个角又会上演怎样的故事。
酒吧街去了,名车街来了。记者尊重市场的选择,但在情感上着实不舍得。
在世界杯的比赛日,记者来到“1999酒吧”,照样人声鼎沸,恍若昔日重来。是的,只要南山路重回生机勃勃的年代,她如何呈现自己并不是最重要的。
客源散去,“火知了”黯然收场
绿杨路口的“火知了”,从今年2月起就包了一块蓝彩大布,上面写着下一个主人“玉玲珑”。玉玲珑负责人杨小军向记者证实:10月份餐馆将正式开张。“年租金100多万,装修就耗时7、8个月,投入不计其数”。
现在年龄25-40岁的杭州人,少有不知道“火知了”的。钱江报系《今日早报》娱记陈宇浩还曾到那里做驻场乐手。“2003-2004年间,我还在上大学呢。那时南山路一带的酒吧正热闹,到处蜂拥着年轻面孔。”陈宇浩向记者感叹,后来随着黄龙、保俶路等地电音吧的兴起,“火知了”以上世纪90年代国内摇滚、上世纪60年代美国摇滚为主的歌路逐渐被淘汰,年轻人逐渐散去,留下一批30岁、40岁的中年客户。再后来,这些人也被“88”、“SOS”等酒吧吸引,“火知了”无力再续。
在火知了隔壁,曾经大热的绝对HOUSE、极地、第九频道等酒吧,不是变成工地,就是正待拆除;梦之湖进行大修;绿杨路上的西部小镇、聚点等大门紧锁,里面一片狼藉。
“两岸”要开米其林星级餐厅
2010年4月,一场大火烧了“两岸咖啡”,目前除了“木之兰”照常营业外,北侧的咖啡厅依然包着一块大布。这所2002年价值超3000万、目前起码得2亿多的历史建筑已经空了好几个月,女主人金梅央却不着急,她有自己的考虑。
“6月20日我跟法国米其林机构谈了一次,此外也接洽了不少著名餐饮品牌,我们希望做一个迄今为止两岸最高端的餐馆。”
米其林是专门评点餐饮行业的法国权威鉴定机构,评审极其严格,目前,全法国只有40多家米其林三星级餐馆——每家餐馆人均消费达3000-4000元人民币。
金梅央觉得,南山路老宅是无价之宝,“不在乎赚咖啡的钱,重要的是用这所宅子,做以前人家都没做过的事。”
数据说话:酒吧比重逐年下降
纯酒吧、咖啡店逐渐退出,精致、高档餐饮、会所、名车店进驻……湖滨(南山路)特色街区管理委员向记者提供的数据正显示了这一趋势。
2004年的南山路物业中,茶楼咖啡店酒吧占27.43%,艺术字画占11.3%,宾馆餐饮占35.48%。
2008年,茶楼咖啡店酒吧下降到14.8%,艺术字画占13.3%,宾馆餐饮占36.3%,名车名表出现了,占3.7%。
目前,咖啡茶馆比例为12.05%,酒吧娱乐7.23%,餐饮27.71%,宾馆14.46%,名车上升到8.43%。
已经入驻的名车品牌有:南山路186号阿斯顿马丁,218-1号保时捷,220号法拉利、玛莎拉蒂,258-1号奔驰,272号兰博基尼,279号劳斯莱斯。加上东坡路103号的宾利,这真是名车一条街。
南山路管委会相关工作人员告诉记者,经过8年多经营后,南山路的业态调整成了顺理成章的事。一方面,有实力的商家在自觉提高经营品质;另一方面,政府近期也在规划“名车名粹街”,希望更多顶级品牌能进驻这片区域。
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南山路酒吧圈的变迁
南山路酒吧圈由来以久,九十年代初期一直流俗于普通的酒吧模式,原木基调打底,乱七八糟的舞曲音乐,杂乱不一的消费群,偶尔有个吉他手在角落里弹唱。
到九十年代中期,南山路开始出现有个性的面孔。卡卡酒吧就是其中的代表,开始引入老外的表演,主体气氛相对美式。这吸引了很多老外和留学生。
之后出现的南风酒廊代表了杭州当时最尖端的PUB理念。进门是小舞池,蜿蜒的不锈钢铺底走道直通里面的包厢。整体装修追求前沿的视觉效果,音乐基本是以国外POP为主,整个气氛非常小资。
九十年代末,南山路开始整治,此后有了西湖新天地。当时就扎根于此的老PUB们重新装修改头换面,火知了开始崛起,人气火得不得了。
2000年后,南山路酒吧圈中生意最好的除了火知了,要数美院对面小弄里的“绝对HOUSE”。该酒吧就是以HOUSE音乐为主的跳舞PUB,强调拿着酒瓶跳舞。去的都是一批相对意识前卫的个性青年,整体装修以电子气息为主,沿袭国外HOUSEPUB一贯的装修方式,制造出仓库里跳舞的氛围。“绝对HOUSE”的出现也再次革命了杭州的跳舞定义:从DISCO广场-DISCO酒吧-RAVE-到现在的HOUSE MUSIC。