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杭州上周末楼市平淡 市区仅两家开盘
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  还没开盘的万家星城房源被一选而空

  经历了上上周的开盘热潮,上周楼市周末行情有所转冷,市区只有两个楼盘开盘,销售成绩差强人意,惟独上周六进行选房的滨江·万家星城一枝独秀,200多套房源当天几乎被全部选光,今天正式开盘销售。

  与8月20日、21日两日有9个楼盘集中开盘相比,上周末的开盘数量明显少了许多,市区的住宅楼盘只有位于之江的中海·篁外一个。据了解,篁外此次推出了19号楼的91套房源,为180平方米的空中宽邸。开盘均价为16000元/平方米,送价值15万元的车位一个,此外按时签约即可在总价上直减8万元。该项目相关负责人表示,开盘当日的预定量在75%左右。

  位于下沙的酒店式公寓万国IBC国际公寓也于上周末开盘,推出386套精装修房源,均价18000元/平方米,加上开盘时推出的一系列优惠措施,该盘吸引了不少外地客。早上8点45分左右,现场人数已有百余人。据悉,自前一天下午4点钟开始,售楼现场就出现有4人排队等着开盘。该项目副总经理王征证实,的确有人头一天开始排队等候选房,这些人大多是外地投资客;不过从总体比例而言,温州等外地投资客不超过4成。“大多数还是杭州人,不少是下沙人。因为这部分人更了解IBC地铁房的概念、金沙湖规划以及楼盘品质。”截至昨晚9点,透明售房网数据显示,该楼盘预定总套数为100套。

  与上下波动、震荡的开盘行情相比,几次逆市开盘都能以旺销收场的滨江·万家星城依然保持了火热势头,上周六进行了二期5号楼、8号楼的选房活动,均价为20960元/平方米的259套房源被一抢而空。今天才开盘销售的万家星城二期提早两天先进行选房环节,依然引发了爆棚场景,据说选房人潮不仅把售楼部挤了个水泄不通,连售楼部外的马路上都排满了人,再度显示出万家星城的人气。从现场选房者的反应看,在政策收紧的情况下,选择高性价比房产品成为人们更为关注的购房准则。

(每日商报记者 金萍 见习记者 余文)
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