浙江在线09月01日讯昨天上午,一位住在诸暨草塔镇莼塘雅苑的业主给我们热线打来电话说,他的房子是在去年购买的,现在发现房子出现很严重的裂缝问题,而有裂缝问题的不仅仅是他一个人的房子,莼塘雅苑里有不少业主的房子都出现了同样的问题。
杨先生的房子位于诸暨草塔镇莼塘雅苑的二幢三单元,是去年年底交得房,可是现在我们在杨先生的房子里看到,地上被挖开了好几条很长的口子,杨先生说,这些口子原来都是裂缝,现在开发商打算先挖开再做修补。“基本每间都有裂缝,贯穿性的,这些都开发商挖开修补的。”
我们看到,杨先生房子的每一个房间,都在做这样的修补,从现场痕迹来看,原来每条裂缝几乎都贯穿房间,一个房间甚至有多条这样的裂缝。“这个修没有用的,水泥刷一下,裂缝还是有的。”
而更让杨先生担心的是,他家楼下的房子也出现了同样的问题,连裂缝的位置都基本相同,杨先生担心,这些裂缝可能是自上而下出现,贯穿了整幢楼。那么小区中出现裂缝的是不是只有杨先生所处的2幢3单元呢?我们打算在小区中再做一些调查。让人意外的是,看到记者的到来,小区的很多居民都跟记者反应他们的房子有问题,记者跟着几位业主走访了小区不同的几幢楼,看到的情况基本相同,都是地面经过大面积的维修,而天花板有过渗水的现象。
诸暨草塔镇莼塘雅苑业主:“基本都是楼板的问题。”
业主们都反映,是房子的楼板有质量问题,才会出现这么多的裂缝,那这些裂缝到底会产生多严重的影响呢?业主们说,目前看来最直接的影响就是渗水。我们在1幢2单元的应先生家作了一个实验,印先生家已经装修入住,可是在他家的阁楼有一条很细的裂缝,印先生倒了一盆水在这条裂缝上,很快裂缝西周就开始冒气泡,水很快的渗入,而相应楼下房间的天花板上也出现了一条同样的裂缝,水直接往下滴,几乎没有经过任何阻隔。
诸暨草塔镇莼塘雅苑总共是13幢房子,居民是200多户,从记者看到的情况来看,房子开裂成了这个小区共同的问题,虽然现在开发商已经在为一部分房子作了修补,但是居民们对于这样的修补并不买账,他们觉得这根本解决不了实质问题,对此,莼塘雅苑的居民们有话要说。
诸暨草塔镇莼塘雅苑业:“我们需要一个交代,这是不是质量问题,我们住得不安全。”
诸暨草塔镇莼塘雅苑业:“这个房子质量这么差,怎么通过质量验收的,我们想问一下。”
那莼塘雅苑在施工当中是否存在质量问题呢?记者找到了莼塘雅苑的开发单位,诸暨英其尔房产开发有限公司,但是该公司大门紧闭。随后,记者电话联系到了诸暨英其尔房产开发有限公司的杨总经理。杨经理说,现在他们已经成立了一个维修小组,专门对房子的裂缝进行维修,那现在的维修能起到怎么样的作用呢?
诸暨英其尔房产开发有限公司杨总经理:“(可以彻底解决问题嘛?)彻底解决只有拆掉重新来。”
杨经理说,目前他们能做的只能是维修。随后,记者又找到了诸暨建筑工程质量安全监督站。这位质监员告诉我们,当时房子的验收过程他们也是参与的。
诸暨建筑工程质量安全监督站质监员朱葵:“(怎么通过验收的?)也是一房一验的,主要是查房子主体。裂缝很难做到没有,原因很多方面。”
朱质监员说,他们之前也在开发商和居民之间做过协调,现在维修已经开始,而后面的是否牵扯到赔偿问题,一切将按法律程序来办。什么样的法律程序?对方却始终没有说清楚。
而对于居民们最为担心的裂缝是否会影响房屋安全问题,朱质检员表示,这需要由专门的房屋安全质量鉴定机构来做鉴定。