浙江在线09月03日讯继7月份普通住宅成交量“触底反弹”后，8月份，嘉兴楼市成交量继续小幅上扬，而普通住宅成交均价与7月份相比亦出现小幅上涨，不过与6月份的普通住宅成交均价相比仍要低很多。

　　昨日，宜居城市网最新公布的8月份嘉兴楼市销售备案数据显示，当月嘉兴楼市备案商品房成交1545套，备案面积141399.71平方米，备案总金额达到10.89亿元，商品房备案均价为7701.65元/平方米，各项数据与7月相比均有明显上升。

　　而商品房成交类别中最受关注的普通住宅，8月份亦出现了量价齐升现象。备案数据显示，8月份嘉兴楼市共成交商品房住宅825套，较7月份增加了177套，住宅成交均价6556.19元/平方米，较7月的6256.27元/平方米略有上涨，涨幅为4.8%。不过，8月份嘉兴楼市普通住宅的成交均价，比6月份7491.91元/平方米的成交均价仍要低很多。

　　此外，从宜居城市网公布的8月月度销售情况排名来看，依云小镇销售备案量位列第一，销售备案74套，销售备案均价4018.24元/平方米；元一柏庄销售备案量位列第二，销售备案66套，销售备案均价7636.56元/平方米；紫金凰庭销售备案量位列第三，销售备案50套，销售备案均价5698.07元/平方米。相关分析认为，上述3个楼盘均在8月果断推盘，并配合推出了优惠措施，所以销售业绩不俗，但这也从另一侧面反映出，8月份嘉兴楼市普通住宅成交均价与6月份比相对较低，是因为中低价位楼盘普通住宅的成交比例较高造成的。

　　综观8月嘉兴楼市运行状况，楼盘推盘速度有所加快，小幅优惠活动开始增多，个别楼盘也打了较大折扣，但依然没有撼动嘉兴楼市的整体价格水平，房价未见实质性下跌；而从成交楼盘的分布位置看，区域性也不明显，未现区域集中成交的状况。

　　现在，“金九银十”的传统旺季已经到来，不少开发商希望尽快释放因楼市新政而造成的销售压力。记者采访了解到，9月份，嘉兴楼市将有旭辉广场、东方·普罗旺斯、罗马都市、郁金香岸、龙盛·右岸名邸等多个中高端楼盘扎堆上市，购房者的选择余地相对会大些。

　　据南湖晚报 陈雪峰