9月11日，一辆崭新的奔驰GLK越野车被众人合力推出积水的江滨花园地下车库。本报记者 董旭明 摄

　　浙江在线09月16日讯9月11日凌晨，热带风暴“莫拉蒂”轻扫杭城，滨江新城瞬间陷入一片汪洋，尤其是多个小区的地下车库或多或少受到了波及。地下车库的水位最深处直接淹没了车顶，很多车辆遭了灾。

　　虽说天灾难料，但不少业主们心里纳闷着：同样受灾，为什么有的小区格外严重，有的小区地下车库的积水不过是没过脚背呢？

　　地下车库“水漫金山”

　　哪个环节出了问题

　　此次大雨，滨江很多小区都有不同程度的进水，尤其是地下车库，拖车、保险公司忙得焦头烂额。

　　据了解，按照设计规范，地下车库必须配有排水设备，不仅在车库内需要备有一定功率的自动水泵，在车库入口的斜坡处也必须备有一台水泵，用以防止地面雨水倒灌入库。另外，进库处要有排水沟。

　　一位不愿意透露姓名的建筑设计师告诉记者：“楼盘验收的时候，水、电、土建、消防都必须验收合格，其中也包括地下车库的排水系统。当地下车库积水达到一定的水位，水泵会自动连通电源开始紧急排水。所以，一般情况下，设计上的问题应该是不存在的。”

　　为什么设计没有问题，却还会“水漫金山”呢？这位建筑师分析：“一个可能是水泵本身出现故障，另一个原因可能是市政管网和地下车库排水系统的止逆阀出了问题，地下车库比市政管网的地势要低，如果是止逆阀出现问题，市政管网的水就很容易倒灌入车库。”

　　而一位从事房产开发的资深业内人士则称，这还和地下车库中排水水泵的汲水坑的容量有关。如果容量太小，当雨水大量涌入，水泵来不及抽水，汲水坑又无法积蓄太多水量时，大水很容易淹没车库。

　　但事实却比大家分析的原因更为复杂。以本次受灾最严重的江滨花园为例，由于江滨花园是该区较早建设的一个小区。去年，小区周边道路进行了一次整改，在原本的水泥路面上加铺了柏油，至此市政道路地面高于小区内部。

　　另外，该小区为多层住宅，有十多个地下车库，分布较散，灾情一起，小区物业显得有点手忙脚乱，人力物力无法集中应对；另一方面，由于每个地下车库比较小，雨水一旦涌入，水位上涨十分迅速，车辆的受灾情况自然更为严重。

　　除了“内部”问题，该小区很多业主还认为，市政管网的排水不畅也直接导致了各大小区内部的“大水”。据悉，江滨花园业主委员会给杭州市滨江区建设局发了一封《要求整改滨盛路等道路排水系统的整改意见》，希望立即开展滨盛路、伟业路、火炬大道等道路的排水系统整治工作。

　　小区防灾防汛物业责任重大

　　一些小区物管在水淹车库后给业主的理由是“没有得到防汛的消息”。但是，记者了解到，就在“大水淹城”的前一天，9月10日5：50分，杭州启动了防汛防台Ⅲ级应急黄色预警并下发通知。

　　记者咨询了物业的业内人士得知，对于小区内部所有的水、电等系统都要定时定点检查，按照《设施设备的维护标准》中的行业规定，每年至少有一次维保检查。对于地下车库的水泵，除了检查自动供电系统是否正常外，还要定时清理汲水坑和滤网，避免杂物阻塞滤网影响抽水速度。另外，如果发现水泵的排水管径和排水量不符合，物业在检查后，要制定相关的应急预案。

　　此外，在物业《防台防汛应急预案》中，地下车库的设施配备中包含了沙袋等应急用品。每年的汛期，物业都应该保持高度警觉，一旦发生水淹车库的情况，要在第一时间通知业主移车出库，并在地下车库入口处设置了沙袋，阻挡雨水倒灌。

　　小贝后记：天灾难防，但人祸可免，不论是市政道路规划还是道路管网的排水系统，又或是物业的紧急应对，经过这次“水淹滨江”都值得好好反思一下。