浙江在线10月11日讯昨天，记者路过市区北苑社区北苑小区，大门上挂的红灯笼随风摆动，格外显眼。“今年从中秋节开始，小区大门就挂起了红灯笼，还悬挂了欢度佳节的红色横幅，大门上插着五星红旗，让人进出小区的时候感觉很喜庆，有家一般的温暖感觉。仔细一算，我们小区已经有十几年没有挂红灯笼了。今年，过节的感觉又回来了。”该小区一业主告诉记者。

　　小区大门是谁布置的呢？一打听，这些看似琐碎却让人心头一暖的举措是小区业委会实施的。“因小区物业费被撤走的物管公司带走，北苑小区一度陷入无人管理的窘境中。由业委会担任物管后，徐小牛、邵淑华等业委会成员发动业主对小区开展自治，采取自治模式后，他们管得还不错。”市区北苑社区干部沈艳华告诉记者，2008年时，小区曾聘请了一个物管公司，但是由于服务不到位等问题，业主“炒”了物管公司。居民们想找一家价廉服务好的物管公司，直到2009年春节快到之时，才有一家义乌的物管公司来应聘。可是，好景不长，2009年6月，义乌的这家物管公司撤走了，还带走了当年收的全部物管费。

　　“如此一来，北苑小区的物业管理陷入了困境。”沈艳华说，偌大一个小区不管不行。好在小区已经成立了业主委员会，小区业委会担起了小区物管的重任。业委会的几个主要成员都是无偿奉献的，他们热情再高劲头再足，要做好琐碎的物管工作，不太容易。要达到较高质量的服务水准，困难和压力都比较大。

　　“我们所做的一切都是为了能够让小区居民将北苑看成自己的家，能够在此安居。”徐小牛告诉记者，现在业委会成员里多是退休老干部，只有他们才有可能腾出时间和精力把小区管起来，但很多时候还是感觉力不从心。自从专业物管撤走后，在街道、社区和业委会的努力下，小区的治安、卫生秩序有所好转。

　　“业委会代行物管的职能已经一年多了。综合各方面因素考虑，业委会觉得聘请专业物管公司小区物业管理才能够走上正轨。”徐小牛说，这不是社区和业委会在推卸责任，只有引进专业的物管公司，才能把物管工作做得更加规范，让广大业主享受更好的服务。

　　而今，北苑小区的变化是有目共睹的：小区干净了，8个垃圾房都进行了改造；过节有了过节的样子；停车秩序规范起来了；治安状况改善了；坏了的楼道灯及时得到更换。“我们所做的都是基础性工作。如果有专业的物管公司愿意接管北苑小区的物管工作，可以和我们社区联系。”沈艳华介绍，要达到较理想的效果还面临着困难。社区认同业委会的看法，将物管工作交给专业的公司做应该比现在做得更好。

　　据金华晚报 记者 王偲华